埔心安居全台首座預鑄社宅開工 內政部長訂社宅天花板

内政部长刘世芳（左三）、桃园市副市长王明巨（左二）出席埔心安居社宅开工。记者曾增勋／摄影

内政部长刘世芳今天上午出席桃园市杨梅区举办「埔心安居」社会住宅开工典礼，这是全台首座采用全预铸工法的社宅，将提供486户居住，预计2027年完工，刘世芳表示，为照顾社会、经济弱势，只要符合资格都可居住社宅，未来内政部订定的社宅天花板，「不能比这边市价还高、还要打折」。

「埔心安居」社会住宅基地位于杨梅区金龙二路、中兴路口附近，对面是桃园市府兴建的杨梅一号社宅，该社宅由内政部国家住宅及都市更新中心负责兴办，中央出资，总工程经费约36.4亿元，提供486户居住，分套房、2房及3房型住宅，预计2027年完工， 住都中心董事长花敬群说，这是全国首座全预铸工法兴建的社宅，比传统工法品质更好、工期更短、工地更干净，未来采全预铸工法的社宅会愈来愈多。

刘世芳表示，赖政府推动百万租屋计划，目前租金补贴55万户，包租代管8万户，加紧赶工进行的社宅兴建计划，需要一土一木慢慢建构，已完成3万户社宅，未来还要再兴建7万户，内政部希望未来社宅政策，与各县府地方政府合作，朝小造镇计划目标迈进，让很多有需求的年轻人、高龄者可以住到社宅。

未来内政部社宅订定天花板，就是「不能比这边市价还高、还要打折」，经济弱势可能打到三折、经济好的打到六折，要平抑房价，不能让房价像飞机一样「 飞很高、很快」，需要好的居住品质是非常重要的指标，未来社宅希望结合国、公营及民营机构，只要愿意提供土地，内政部都欢迎，由国家住都中心建构社宅，朝向小造镇计划，希望中央、地方合作，让庶民住到高品质的社宅。

桃园市副市长王明巨表示，「埔心安居」社宅与市府盖的杨梅一号社宅只隔一条路，价格差不多，他看到设计图后觉得「有点小遗憾」，埔心安居社宅背对杨梅一号社宅，绿地空间，杨梅一号社宅居民用不到，十分可惜，未来桃园要兴建社宅1.5万户，中央地方各占一半，他也期许桃园社宅兴建品质及服务品质也要朝国家标准看齐。

内政部长刘世芳（左四）、桃园市副市长王明巨（左三）出席埔心安居社宅开工。记者曾增勋／摄影

埔心安居社宅开工，一路之隔的杨梅一号社宅（见图）已完工入住。记者曾增勋／摄影

内政部长刘世芳为埔心安居社宅开工、签名。记者曾增勋／摄影