取代现场施工！国家住都中心预铸工法「万华华江社宅」2024年完工
▲预铸工法「万华华江社宅」2024年完工。（图／国家住都中心，下同）
为满足各地居住成家需求及照顾弱势族群，落实协助民众安居成家之理念，国家住宅及都市更新中心（简称国家住都中心）持续将于全台18县市推出社会住宅。这次将第一次推出预铸工法建社宅「万华华江社会住宅」，全案外墙会用预铸的方式兴建，由「润弘精密工程事业股份有限公司」统包团队得标，预计2024年完工。
此次基地位于台北市万华区环河南路2段，邻近华江国小，为配合在地需求，规划幼儿园、商业出租空间及办公出租空间等，以服务社宅住户及周边居民，提供兼容多元共居的宜居环境，充分展现国家兴建社会住宅的决心及效率。
特别的是，为了减少施工人为的噪音及粉尘，提升工地的环境品质，降低对里民的困扰。这次预铸外墙构件（包含表面磁砖及窗框）会在预铸厂内完成，取代现场施工，并配合扬重机械使用，且为因应目前营建产业缺工的型态，采用外墙预铸工法，一来能够简化工地现场作业，二来期望改善因人口老化、劳工年龄断层，导致营建业持续缺工的情形，带动营建产业升级。
近年来，内政部推动国家住宅及都市更新政策及计划之发展工作，设置国家住都中心协助推动社会住宅，以及政府主导都更案件的执行，积极推动都更及危老重建，协助民间自力更新。
国家住都中心将于今年推出50案社会住宅，共计1.5万户，又以新北市数量最多，分布在中和、板桥、三重、莺歌、泰山、树林、新店、土城，每个社宅的租金价格，将会是所在区域租金价格的8折、弱势户则为64折，最快2024年初完工。