住都中心联手中工 板桥福利站公办都更预计2028年完工

国家住都中心联手中华工程公司推公办都更，打造全新板桥福利站。（图／住都中心提供）

国家住都中心主办的「板桥福利站公办都更案」，今（5）日由国家住都中心代理董事长花敬群与中华工程公司董事长周志明共同完成签约仪式，将打造全新的板桥福利站与24层的住宅大楼，全案预计2028年完工。

国家住都中心指出，本案是国家住都中心2018年成立以来，成功推动的第11个公办都更案。「板桥福利站公办都更案」基地面积2,872平方公尺，约868.8坪，将兴建地上24层、地下4层的建筑，其中，1楼规划续作板桥福利站使用，并将留设大量开放空间，提升周边人行环境，而2楼以上至24楼均规划为住宅。

花敬群表示，「板桥福利站公办都更案」原本是国防部福利事业管理处旗下的福利站，因建筑老旧，而有了更新改建的需求。他说，住都中心将为板桥福利站打造崭新的卖场，原本的围墙也将打开成为广场，让人潮和商业活动聚集，并改善邻里环境。

国家住都中心说明，「板桥福利站公办都更案」位于新北市板桥区致理科技大学旁，属新埔生活圈核心区域，步行5分钟可到捷运新埔站，一站就到新板特区，区位条件优良。

住都中心指出，由于基地邻近校园和住宅区，规划团队评估基地邻接的文化路一段311巷人流、车流较多，该道路境界线至少会退缩10公尺，将原本较拥挤的环境，更新成绿意开放空间。

中工董事长周志明则强调，公办都更需要在地居民的信任与民间开发的经验与投入，中华工程成立迄今70多年，致力于施工品质，这次和住都中心共同合作，将营造舒适、适合各年龄的居住空间，因应未来高龄化社会使用。

住都中心补充，本案新建筑将会达到「R-BERs新建住宅效能标示1级」的标准，同时取得绿建筑黄金级、智慧建筑银级与耐震标章，打造出兼具生态、节能、减废、健康、安全、智慧的优良建筑。