信义儿福B1-1都更案今签约 预计4年后完工

国家住都中心推动公办都更案之一的「台北市信义儿福B1-1案」，今日正式与国美建设签约，全案预估投资12.39亿元，预计110年动工、113年完工，全栋采通用设计，并进驻儿福幼儿园，让幼儿园营运不因都市更新工程而中断。

签约仪式由国家住都中心代理董事长花敬群与国美建设董事长卢明德代表签约。国家住都中心指出，在去年完成修法的都市更新条例将容积奖励明确化，有多项的容积奖励项目及额度等皆由中央统一制定，降低了都市更新实施者的不确定性及风险，亦有助于国家住都中心(实施者)与国美建设(出资人)的合作。

另一方面，由于申请容积奖励项目及额度明确化，后续都更程序也可望加速完成。

该案基地面积为2,429平方公尺，开发量体约4,700坪，规划地下3层、地上14层楼，1、2房型，约152户住宅，未来可做为周边推动都市更新的中继宅，也会采出租方式经营，照护全龄居住需求。

除住宅外，该案建物1至3楼将由财团法人中华文化社会福利事业基金会持有，预计将原台北儿童福利中心幼儿园迁移至新大楼，且先建后拆，都市更新建物完工后再搬迁，幼儿园的营运不会因都市更新而中断，也能让成立逾50年的幼儿园，再延续下一个50年，至于原来幼儿园的位置，则会在搬迁后直接成为下一个国家住都中心的都市更新基地，为未来都市发展储备新的动能。