打造时尚设计基地 住都中心「信义儿福B2」公办都更案签约
国家住都中心主办的台北市信义区「儿福B2基地公办都更案」今(12)日举行签约仪式,内政部部长刘世芳担任见证人,国家住都中心董事长花敬群与冠德建设股份有限公司董事长马志纲共同完成签约仪式。(杨亚璇摄)
国家住都中心主办的台北市信义区「儿福B2基地公办都更案」今(12)日举行签约仪式,内政部部长刘世芳担任见证人,国家住都中心董事长花敬群与冠德建设股份有限公司董事长马志纲共同完成签约仪式。此案延续大五分埔地区的服饰产业特色,结合住宅与新创产业空间,打造为时尚设计种子基地,全案投资金额约76.15亿元,预计2031年完工。
「儿福B2」基地距离捷运市府站步行5分钟,紧邻信义计划区北侧,区位条件绝佳,面积8100平方公尺,将兴建1栋26层住办大楼,与1栋20层住宅大楼,建筑结构均采钢骨钢筋混凝土(SRC)。冠德建设将与无印良品(MUJI)合作营运社会企业「Good job center!」,并创办天使基金扶植新创设计产业,未来也将举办多元艺文活动与设计学堂,提升时尚文化软实力,增添社区活力。
「儿福B2」将设有产业种子基地、工作坊空间、弹性扩充办公与店舖单元、带有设计风格的出租住宅、托婴中心及庇护工场,满足年轻家庭的育儿照顾需求,完善在地生活机能。开放空间更作为社区居民、新创团队和设计工作者们交流和活动场域,促进邻里共好。
国家住都中心为响应2050净零排放路径,「儿福B2」采低冲击开发、模组化单元设计,增加密集绿覆以加强固碳、为城市降温。营建工程也导入预铸工法,使用铝制模板与循环建材,减少营造废弃物。全案目标取得新建建筑能效标示1+级、绿建筑钻石级、智慧建筑黄金级、耐震标章等认证,迈向永续净零愿景。
「儿福B2」现址是儿福幼稚园,为确保幼儿园服务不中断,国家住都中心采「先建后迁」的方式推动跨区公办都更。2020年先行推动「儿福B1-1」基地的更新,正在兴建中,预计2026年让幼儿园搬迁到B1-1的新大楼后,再启动B2基地的兴建工程。
「儿福B2」基地是国家住都中心自2018年8月成立以来成功推动的第13个公办都更案。国家住都中心将持续推动公办都更,诚挚邀请业界优质团队踊跃提案投标,共创都市再生美好未来。