黄敏惠力推!嘉义市中心都更案启动 打造新地标
嘉义市长黄敏惠、国城建设总裁洪平森祈祝「嘉义都更好」建案顺利。(廖素慧摄)
嘉义市长黄敏惠、国城建设总裁洪平森等人为「嘉义都更好」都更案动土。(廖素慧摄)
嘉义市长黄敏惠、国城建设总裁洪平森等人为「嘉义都更好」动土祈福。(廖素慧摄)
嘉义市民族国小西侧公有土地第一期公办都市更新案,今(1)日由市长黄敏惠与国城建设总裁洪平森动土,将兴建4栋地上15层地下3层集合式大楼,预计2028年底完工,这是中彰投云嘉首例公办都更案,建商表示,即起预售,1坪47万至53万元。
国城建设副总经理洪嘉聪说,此建案地基有1359坪,总投资额50多亿,将兴建4栋地上15层楼、地下3层楼的住商大楼,共234户,一户约36至50坪,1坪47万至53万元,即日起预售,预计于2028年底完工并交屋,至于商办则分回给教育部处理。
黄敏惠表示,此都更案「嘉义都更好」位于垂杨路与吴凤北路口,是市中心黄金地段,因产权分属教育部、国产署、市府及嘉义县政府,市府经过20多年协商、整合,终于促成中彰投云嘉首例公办都更案。
黄敏惠还说,继「嘉义都更好」第一期动土后,第二期的开发已备受瞩目,预计今年底公告招商,二期基地对面吴凤北路民族路的三角窗,也有北部建商整合私有土地,申请危老重建住商大楼,崇文国小对面的国有土地也有知名建设商将开发,邻近的建国二村的市地重划推进中,显见嘉义市正在起飞,发展潜力备受看好。
嘉市府都市发展处表示,此案是中彰云嘉地区首例公办都更,2022年2月15日与国城建设签约,国城建设以1年多完成规画设计,2023年获嘉义市都更联审会审核通过。
此都更案由嘉义市政府主导,国城建设得标,2023年签约,嘉市府、嘉县府各可分回权利金1.16亿元、1.45亿元,教育部3.4亿元及1至3楼店舖商场,国有财产署2户,其余约234户由业者销售。