黄敏惠力推！嘉义市中心都更案启动 打造新地标

嘉义市长黄敏惠、国城建设总裁洪平森祈祝「嘉义都更好」建案顺利。（廖素慧摄）

嘉义市长黄敏惠、国城建设总裁洪平森等人为「嘉义都更好」都更案动土。（廖素慧摄）

嘉义市长黄敏惠、国城建设总裁洪平森等人为「嘉义都更好」动土祈福。（廖素慧摄）

嘉义市民族国小西侧公有土地第一期公办都市更新案，今（1）日由市长黄敏惠与国城建设总裁洪平森动土，将兴建4栋地上15层地下3层集合式大楼，预计2028年底完工，这是中彰投云嘉首例公办都更案，建商表示，即起预售，1坪47万至53万元。

国城建设副总经理洪嘉聪说，此建案地基有1359坪，总投资额50多亿，将兴建4栋地上15层楼、地下3层楼的住商大楼，共234户，一户约36至50坪，1坪47万至53万元，即日起预售，预计于2028年底完工并交屋，至于商办则分回给教育部处理。

黄敏惠表示，此都更案「嘉义都更好」位于垂杨路与吴凤北路口，是市中心黄金地段，因产权分属教育部、国产署、市府及嘉义县政府，市府经过20多年协商、整合，终于促成中彰投云嘉首例公办都更案。

黄敏惠还说，继「嘉义都更好」第一期动土后，第二期的开发已备受瞩目，预计今年底公告招商，二期基地对面吴凤北路民族路的三角窗，也有北部建商整合私有土地，申请危老重建住商大楼，崇文国小对面的国有土地也有知名建设商将开发，邻近的建国二村的市地重划推进中，显见嘉义市正在起飞，发展潜力备受看好。

嘉市府都市发展处表示，此案是中彰云嘉地区首例公办都更，2022年2月15日与国城建设签约，国城建设以1年多完成规画设计，2023年获嘉义市都更联审会审核通过。

此都更案由嘉义市政府主导，国城建设得标，2023年签约，嘉市府、嘉县府各可分回权利金1.16亿元、1.45亿元，教育部3.4亿元及1至3楼店舖商场，国有财产署2户，其余约234户由业者销售。