冠德奪「信義兒福B2基地公辦都更案」 預計投資額76億元

信义儿福B2基地公办都更案。图／国家住都中心提供

冠德（2520）夺公办都更再下一城，13日公告，取得「台北市信义区儿童福利中心B2都市更新案公开征求出资人招商案」之最优申请人，全案投资金额约76.15亿元，规划兴建一栋26层住办大楼，与一栋20层住宅大楼，预计2031年完工。

冠德积极瞄准全台大型复合式开发案，包括捷运、公办都更等，且除了住宅案外，也看好办公市场，未来将扩大布局商用不动产市场，冠德指出，集团旗下有开发、投资兴建、施工营造及零售百货，拥有综效，所以相较其他开发业者有一定的优势，未来开发评估的脚步不会停止。

「信义儿福B2基地公办都更案」距离捷运市政府站仅约350公尺，基地面积约2,450坪，由冠德建设与潘冀联合建筑师事务所共同合作，以「我们的群岛」为核心概念，呼应大五分埔地区的服饰产业发展愿景，结合住宅与新创，打造时尚设计的种子基地。

国家住都中表示，该案住办大楼将设有产业种子基地、工作坊空间、弹性扩充办公单元以及带有设计风格的出租住宅，建筑内部特别留设共享空间提供社区住户使用；住宅大楼低楼层另设有店铺、托婴中心与庇护工场，让在地生活机能更完善，满足年轻家庭的育儿照顾需求，实现社区共享、多元共好的共融生活场域。

另，为延续大五分埔在地服饰产业发展，冠德建设将携手MUJI成立社会企业「Good job center」，预计挹注天使基金营运种子基地，孵育在地时尚设计产业。

在社区生活部分，未来将邀请职人驻村，举办多元艺文活动与设计学堂，增添社区活力。冠德建设指出，将认养邻近公园绿地，用公共艺术重现在地历史水圳意象，打造全新的开放空间，为居民、新创团队和设计工作者们提供交流和活动场域，打造邻里共好的友善新社区。