桃市府成立都更办公室 拟推八公办都更 预计引资近200亿

桃园市迄今已有二件公办都更完工、二件兴建中，另有内坜第三市场案完成招商，除了正光路警察宿舍案为市府自行担任实施者外，其余四件合计已吸引民间投资47亿元。

桃园因交通便捷、房价亲民及多项重大建设推动，人口成长居六都之冠，住宅总量为87.4万户，其中屋龄达50年以上的老宅占4.6％亦有4万户之多，旧市区面临屋龄老旧、巷道狭窄及公共安全等问题，需透过都市更新手段处理，不过都更普遍面临容积偏低、缺乏更新诱因，地主想法不一、信任不足、整合困难，以及公私部门均量能不足等问题。

桃园市住宅处指出，专案办公室除研拟全市性都市再生构想及推动策略、新修订更新地区、持续盘点推动公办都更潜力基地外，更重要的是将协助推动三大专案计划。其中，防灾都更专案计划8月21日已公告生效，针对危险建筑物，可透过都市计划变更调整容积，专办将至目前已符合资格的社区进行说明，主动与民众接触；也将受理民众申请公办都更，由民间整合至一定比例后向市府提出申请，市府担任实施者进行方案初评、模拟选配、征求出资者，透过全程陪伴增加民众信心。

「都更推动师专案计划」则是透过专业培训单位，培训都更推动师，实际进入社区推动都更，盼由上而下，扩大推动量能。