桃市三公办都更 引资36亿

桃园市公办都更案件基本资料　继取得桃园东门停车场案后，复兴路案再度由立信机构拿下，图为桃园区首件动工的都更案「东门停车场」。图／本报资料照片

桃园市政府大力推动公办都更，推出的第三案复兴路案，8日与台北建商立信机构旗下的立信工营造签约，该案立信机构将投入11亿元，目标在2026年底前完工。桃园市政府目前已签约的三件公办都更案合计已吸引民间投资36亿元，第四案龟山建国一村案目前也进入招商阶段。

桃园市推动公办都更四年来，积极协调地主、各方机关进行整合，目前已完成了升阳建设中坜中兴巷、立信机构桃园东门停车场案，二案均已开工，其中，东门停车场都更案，立信已推出「成功大院」住宅案，而复兴路案在今年7月招商，再度由立信机构取得，这也是立信机构自东门停车场都更案后，再投资11亿元，加码桃园公办都更。

桃园市长郑文灿表示，桃园公办都更多结合社宅、青创等设施，复兴路案预计一年时间筹备、三年半时间兴建，目标2026年底前完工。

复兴路都更案基地步行至火车站约5分钟，面积704坪，现况为武陵停车场，未来立信在桃园火车站前打造15层住商大楼，桃园市府可取得610坪以上公益性设施，提供约百户的社宅。

郑文灿表示，该案将带动火车站周边都市都更指标，并留设开放空间廊道串联东门段社宅、朝阳公园及小桧溪重划区，东西向延续桃园火车站商业活动，并结合文化、创业等主题，提供创业育成、文化展演或社区活动的空间等公益设施。

立信机构为台北知名建商，曾入选北台湾十大建商，近年主力推案版图集中在新北市板桥江翠北侧重划区，立信机构董事长赖运兴表示，二年前取得桃园东门停车场公办都更案，分回部分日前推出「成功大院」预售案，规划二、三房小坪数住宅，单价近4字头，不到二个月130多户已接近完销。

赖运兴表示，明年除了板桥江翠还会再推出五、六个新建案外，也会加码投资桃园，桃园车站环境极需要都市更新，在桃园新站完工后将一举带动整体产业发展。