「蛋黄中的蛋黄」 中彰云嘉首例公办都更案签约

嘉义市政府办理民族国小西侧公有土地第一期公办都市更新案，今在嘉义市长黄敏惠与国城建设集团董事长蔡丽环正式签约下，成为中彰云嘉地区第1个公办都更成功招商引资案例。（吕妍庭摄）

民族国小西侧公有土地第一期公办都市更新，今在市府举行签约仪式，内政部营建署署长吴欣修（中）出席见证。（吕妍庭摄）

民族国小西侧公有土地第一期公办都市更新，今在市府举行签约仪式。（吕妍庭摄）

国城建设集团总裁洪平森指该投资案预计投资23亿多，预计2024年开工，2028年完工。（吕妍庭摄）

嘉义市长黄敏惠指这起公办都更案为嘉义市成功招商引资。（吕妍庭摄）

历经20多年努力，嘉义市政府办理民族国小西侧公有土地第一期公办都市更新案，今市府与国城建设签约。（嘉义市政府提供∕吕妍庭嘉义传真）

历经20多年努力，嘉义市政府办理民族国小西侧公有土地第一期公办都市更新案，今在嘉义市长黄敏惠与国城建设集团董事长蔡丽环正式签约下，成为中彰云嘉地区第1个公办都更成功招商引资案例，首度前进嘉义市的国城建设未来将至少投资23多亿进行开发，初步规画将在基地兴建4栋15层楼大楼。

今在国城建设集团总裁洪平森、内政部营建署署长吴欣修、议员及地方各界见证下，双方完成签约仪式。「这是历史性的一刻」，黄敏惠细数从她担任立委到市长期间，对此一都更案推动的努力，并特别感谢其他3大地主教育部、国有财产署和嘉义县政府，强调这不只是嘉义首例，也是中彰嘉云第一件，更期待成为未来嘉义市更都的典范。

「这是成功的招商引资」，黄敏惠说，嘉义市有限条件下相当努力，透过公开公平程序，由优质的国城建设得标，一同参与城市建设是对我们一大鼓励，尤其嘉义县已有科学园区等工业区在发展，嘉义市把生活机能做好，也有助嘉县的招商，「嘉义县好，嘉义市就好，嘉义市好，嘉义县更好」，双方携手合作很重要，且不只看嘉义市，还要看整个云嘉南地区，这就是西部走廊新都心的概念。

吴欣修则以头胎生子来比喻，指第一件案子都是最困难的，也考验地方政府的整合能力，民族国小西侧公有土地第一期案包最困难的地方在于不同土地所有权者的整合，以及私有地及占用户的处理，现在「头过身就过」，相信会让嘉义市日后的公办都更案愈来愈顺利。

洪平森表示，公办都更从开标到开工一般都要2年，虽然是嘉义市第一起公办都更案，但市府行政效率很好，本案初步预计投资23亿多，预计2024年开工，2028年完工，另国城建设还会捐赠约5500万元给嘉义市都更基金。

主导投标的国城建设副总洪嘉聪表示，国城建设已参与多场都更案，嘉市民族路公有土地是少有的「蛋黄中的蛋黄」，且2私有地已由市府协议价购解决，4大地主部分相对单纯。