中彰投雲嘉首例！國城都更案「嘉義都更好」動土 外溢大中部

中彰投云嘉首例，国城「嘉义都更好」动土，外溢大中部。记者林政锋/摄影

中彰投云嘉等大中部地区第一例，由政府主导、国城建设集团投资的都市更新案「嘉义都更好」，在1日举办动土大典，标志嘉义市都市发展新里程碑，其外溢效应将带动中部地区都更风潮。

嘉义市长黄敏惠与国城建设总裁洪平森1日共同主持此典礼。黄敏惠表示，全案位于市中心黄金地段，牵涉四个公家机关所有权，再加上处理地上物与占有物问题，市府团队耗时20多年倾力协商，由教育部、国产署、市府及嘉义县政府等单位合力推动整合，让「嘉义都更好」可以圆满成功，此案作为中彰投云嘉地区首处公办都更案，不仅是西部都市发展成功典范，也象征着开启嘉义市公办都更的历史新页。

国城建设副总经理洪嘉聪指出，此案是嘉义都市发展的里程碑，代表嘉义市在都市更新的脚步上领先周围县市，更代表着这座城市即跳跃加速前进，走往更为宜居、也更加繁华的方向。

洪嘉聪说，本基地是嘉义市中心绝无仅有的精华地，蛋黄中的蛋黄，历经20多年整合1,359坪基地，将打造4栋地上15层，地下3层住宅商办大楼，预计 2028年底完工并交屋。

地主之一的教育部也可以分回千余坪商办空间，已经接到好多组客人的询问，是否能买这里的店舖，未来招商一定很顺利，另一楼有单元给社会处作为托育中心使用的公益设施。此外2至15楼规划作2至4房的住宅，从26到50坪，适合全龄居住。

洪嘉聪表示，市府整合多年的土地，国城建设被选为都市更新的实施者，深感重责大任，退缩五米的行人空间，让开放空间最大化，让嘉义的街道更美，国城有责任将这个住宅打造成绿建筑，降低开发对于都市的冲击，本案接近 100%绿化，降低都市热岛效应，要响应台湾AI 科技的进步。

另一方面，这也是国城建设在高雄以外第一个动土的都更案件，象征着国城从嘉义出发，走向全台湾。

黄敏惠指出，国城建设董事长蔡丽环的娘家就在嘉义。从各个面向来说，国城对嘉义都有一份特别的情感。也因此，对于能够与嘉义市政府一同，为嘉义的城市发展做出重大贡献。

中彰投云嘉首例，国城「嘉义都更好」动土，外溢大中部。记者林政锋/摄影

中彰投云嘉首例，国城「嘉义都更好」动土，外溢大中部。记者林政锋/摄影

中彰投云嘉首例，国城「嘉义都更好」动土，外溢大中部。记者林政锋/摄影