嘉义市第一个公办都更案 国城取得最优申请人

嘉义市第一个公办都都案、民族国小西侧南门段二小段1300多坪都更案，7日公告，国城取得最优申请人，将投资26亿元，兴建4栋15楼住宅、以及托育中心，这也是总部位于高雄的国城建设，继凤山国中捷运站、台南平实营区、以及高雄特贸三之后，向北扩展版图的南台湾第四个都更案，4案总投资额达272亿元。（工商提供）

嘉义市第一个公办都都案、民族国小西侧南门段二小段1300多坪都更案，7日公告，国城取得最优申请人，将投资26亿元，兴建4栋15楼住宅、以及托育中心，这也是总部位于高雄的国城建设，继凤山国中捷运站、台南平实营区、以及高雄特贸三之后，向北扩展版图的南台湾第四个都更案，4案总投资额达272亿元。

嘉义市民族国小西侧南门段二小段87地号等9笔土地，总共1300多坪，根据都市更新条例，办理都更招商，这块位于嘉义市垂扬路和吴凤北路的基地，7日由嘉义市政府公告，国城建设取得最优申请人资格。

国城董事长特助洪士庭7日指出，嘉义都更预计投资26亿元，将兴建4栋15层楼高的住宅，部份大楼一楼空间，无偿提供托育中心作为公益设施，预定2022年底到2023年初之间动工。

洪士庭表示，此次标下嘉义都更案，除了母亲、国城建设董事长蔡丽环是嘉义人的因素，另一个主因是，该基地区位相当良好，是嘉义市的文教特区，紧邻民族国小、崇文国小、以及嘉义女中，距离嘉义市政府开车大约3分钟，也靠近IN89影城，开车只要1分钟，可说是蛋黄中的蛋黄。

他说，国城建设对于地上权没有兴趣涉及，选择公部门都更案，可为都市带来新气象，过程也较为纯化，因此，才在南台湾标下嘉义的第四个都更案，而该案因属嘉义市第一个公办都更案，更具代表意义。

今年11月14日取得的高雄特贸三公办都更案，洪士庭指出，目前正在进行议约阶段，签约之后，预估将与合作伙伴投资140亿元，兴建大约5万坪楼地板面积的住宅和商办大楼，希望可以在2023年底之前动工。

他说，今年2月4日与台南市政府签约的平实营区都更案，目前已将都更实施草案送交南市府审议，预计2022年底可望动工，该案将投资86亿元，兴建1380户住宅。

至于最早标得的都更案，也是国城投入的第一件都更案，是2019年3月与高市府签约、基地在高捷橘线凤山国中站2号出口的建案，洪士庭指出，该案规划投资20亿元，兴建500多户青年住宅。

洪士庭表示，高雄凤山都更案的更新版本，目前已经高雄市都委会和都市设计委员会审议通过，在正式核定之后，可望2022年第一季动工。