日胜生都更「插旗」高雄火车站 获选最优申请人

(日胜生集团旗下泰诚营造获选为「高雄火车站站东旧宿舍公办都更」最优申请人。图为全区基地透视模拟图。图／日胜生提供)

日胜生集团（2547）今（12）日宣布，正式「插旗」高雄发财去！旗下泰诚营造成功获选为「高雄火车站站东旧宿舍区都市更新事业」都更实施者案的最优申请人，预计明年第一季可望正式签约，挥军南台湾。

日胜生今天表示，其100％持有之子公司泰诚发展营造公司，参与交通部台铁局公开评选「高雄火车站站东旧宿舍区都市更新事业」都市更新实施者一案，获选为最优申请人。

日胜生协理陈婷婷表示，「高雄火车站站东旧宿舍区都市更新事业」案紧邻台铁高雄车站，面积约2.7744公顷，属第二种特定商业区，为交通部铁路管理局及高雄市政府工务局之公有土地，建蔽率50％、容积率300％。距离火车站与民族通勤站仅500公尺，北侧紧邻地下化绿道及71期重划区。

依据高雄市政府及官方规划，71期重划区以高雄车站站体为核心，铁路地下化后，高雄车站站体未来发展定位为「高雄之心」，本案周边并有后驿、建国、长明、高医大等商圈，具有开发效益。

日胜生集团完成多项重大公共工程之投资建设与营运，其中泰诚发展营造多有参与，包括台北转运站BOT案、桃园污水下水道系统BOT案、多个捷运联合开发案、地上权案、青年社会住宅案等。

日胜生表示，集团具备多元事业营运的丰富经验，团队将其融入整体规划设计中，并以打造「全龄社区 健康之家」为开发理念，「掌握铁路地下化都市缝合之发展契机，带动双轨双站绿园道沿线发展」为开发目标，透过团队规划带动车站周边区域商业之兴起，将区域特性之绿色交通与区域产业进行串联，增加在地就业机会，提升地区产业价值。

初步以日胜生集团京站之轨道经济与首都东西轴线翻转之成功经验，规划包含一栋商场及住宅结合之复合式多功能社区，配合交通部及高雄市政府之都市计划，使高雄旧城区能机能转型与南北轴线翻转再生，预期本案将成为高雄车站周边现代化城市景观地标之一。