高铁新竹车站地上权招商案 宏汇企业联盟获最优申请人

（宏汇、冠德集团环球购物中心开红盘！得标高铁新竹车站专一地上权招商案最优申请人；图为高铁新竹站现况。图／蔡惠芳）

第一太平戴维今（31）日下午宣布，高铁新竹车站专一地上权招商案，由宏汇股份有限公司、环球购物中心股份有限公司共同组成的「宏汇企业联盟」，获选为最优申请人。

第一太平戴维今天下午发布新闻稿指出，由交通部铁道局举办的「高速铁路新竹车站特定区事业发展用地开发经营案」，于111年10月26日完成甄选程序，由宏汇股份有限公司、环球购物中心股份有限公司共同组成的宏汇企业联盟，获得最优申请人资格，将与铁道局进行后续签约作业。

第一太平戴维表示，本招商案为高铁新竹站前最大地上权案，土地面积约1.5万坪，最大总楼地板面积达3.24万坪，宏汇企业联盟预计投入155亿元，以「未来之心」 Gateway Plaza为开发定位，于新竹高铁站前打造包含车站型智能商场与办公室的大型复合式开发案。

第一太平戴维表示，全案将取得钻石级绿建筑标章、黄金级LEED认证及黄金级智慧建筑标章，因应目前政府与企业所共同提倡的减碳永续目标。

招商顾问第一太平戴维斯董事长黄瑞楠表示，本案是铁道局继联发科于今年6月签约取得高铁新竹专二地上权后，再度完成另一大型招商案，近两年以来，第一太平戴维斯顾问团队已顺利协助铁道局，完成台中乌日、桃园青埔、新竹专二与新竹站前地上权案等四宗地上权招商案，合计总招商金额超过700亿元，合计商用不动产开发总面积达38万坪。

至于，开发类型，包括商场、办公室、旅馆等使用，高铁车站周边商业与生活机能将大幅提升，带动高铁轨道经济再次进化。