地上权招商奏捷！联发科获选高铁新竹站专二地上权招商案最优申请人

由交通部铁道局举办之「高速铁路新竹车站特定区车站专用区（二）开发经营案」于3月29日完成甄选程序，由联发科技股份有限公司获最优申请人资格。投入90亿元，以「城市共享、城市绿轴、城市汇聚、城市低碳」等四个城市概念，兴建1.9万坪之企业办公大楼。

第一太平戴维斯表示，最优申请人联发科技股份有限公司将以新设专案公司方式，与铁道局进行后续签约作业。联发科技预计投入90亿元，以「城市共享、城市绿轴、城市汇聚、城市低碳」等四个城市概念，兴建1.9万坪之企业办公大楼。

另外，投资人拟设有空桥连接生医园区及高铁站区，一楼空间挑高，规划开放空间举行公益展演、设置漂书阅读站等，同时增设法定停车位20％以上供公众停车使用，以舒缓车站周边车流。

此外，导入停管系统整合车位资讯、5G行动计划方案、百年老树结合智慧化生态监控自动化管理系统，并以科技城市新地标为目标，借由鼓励搭乘高铁与台铁等大众运输系统，推广绿色运输策略，吸引优质高科技人才，全案预计在116年完工。

第一太平戴维斯表示，此案是继去年高铁台中乌日站站前地上权签约、今年初高铁桃园站站前地上权顺利招商后，铁道局再次完成另一指标招商案。

负责招商的第一太平戴维斯董事长黄瑞楠表示，新竹的科技业已成为台湾经济成长引擎，无论在产业成长动能、所得与消费力成长皆表现卓越。接下来，高铁新竹站站前地上权招商案（新竹专一）于上个月公告招商，该案允建容积约3.2万坪，投资金额上看160亿元，是新竹高铁站区最后一块地上权招商案，预期将吸引大型商业不动产投资商、经营业者或科技业进场，进一步带动新竹高铁站站区整体发展。