暐顺营造获最优申请人 高铁新竹站地上权成功招商
▲赵正义认为，高铁站区的优势条件，可望吸引更多开发商、寿险业者持续投资。(图／记者林信男)
交通部高铁局2013年5月28日公告招商的「高速铁路新竹车站特定区世兴段46、47地号商业区开发经营案」，已在9月底由暐顺营造股份有限公司取得最优申请人资格。高铁局土地开发及招商总顾问、仲量联行总经理赵正义认为，本案以设定地上权的方式成功招商，是高铁新竹站的首例，深具指标意义。
赵正义表示，随着高铁1日生活圈的发展，新竹台北之间的30分钟通勤圈已逐渐成形，而世兴段46、47地号基地，位于高铁新竹站第1排，紧邻台铁六家站及新竹生医园区，区位交通条件优良，更兼具地标广告效应，在1座城市只有1座高铁车站的独特条件下，本开发案更具备「新竹门户」的地标意象。
赵正义指出，本案将由暐顺营造投资30亿元，规划2.4万坪的银级绿建筑地标建筑，计划引入旅馆、办公、零售商场、餐饮等机能，不仅能满足高铁局「提升站区生活与商务服务机能」的开发目标，更兼具提升高铁整体运量、增加政府税收等多重效益。
赵正义分析，本次开发案采复合式商用不动产规划，又是地上权方式招标，两种特性都可被视为新竹站区发展的全新里程碑，显示高铁车站土地不只能吸引寿险业者与大型建商，对于深耕在地市场、过去偏好购买所有权土地的在地厂商，也深具吸引力。
赵正义预期，高铁站区的优势条件，未来可望吸引更多开发商、寿险业者持续投入沿线土地的投资开发。