永和大陈3单元都更 最优申请人出炉

大陈社区单元5、6、7邻近水岸、格局方正，未来成交价可期。（新北市都更处提供／叶德正新北传真）

永和大陈社区公办都更案单元5、6、7招商结果出炉，单元5由「统一工商综合区开发公司」获选最优申请人，单元6、7则由「汉皇开发公司」获选，预计11月签约。对比单元2胜开大地每坪成交价冲到70万元，单元5、6、7邻近水岸、格局方正，未来成交价可期，为都更户创造最大利益。

城乡局长黄国峰表示，永和大陈社区位于新店溪畔，当地建物多为50到60年老旧房屋，且巷弄狭小，不利防灾，市府画定7个单元，全力推动公办都更。

公益设施计划完善

大陈社区单元2历经多年整合，去年完工入住，单元5、6、7今年第2次招商，放宽负债比、共组团队等条件，顺利招商成功，并公开评选出二家最优申请人。

都更处表示，单元5由茂德建设相关企业统一工商综合区开发公司获得最优申请人，将兴建地下6楼、地上33楼的3栋住宅，共1128户，公益设施有产业升级基地及健身中心。

单元6、7由双和地区知名的汉皇开发拿下。单元6将打造地下7楼、地上36楼的4栋住宅，共1260户；单元7打造地下7楼、地上37楼的4栋住宅及1栋地下7楼、地上36楼的住宅，5栋住宅共计1389户，公益设施有市民活动中心、幼儿园、老人日照中心等。

邻近水岸格局方正

单元2胜开大地曾开出每坪70万元的价格，这次标出的3单位邻近水岸，格局方正，成交价有希望上看8字头。

都更处长张寿文表示，3个单元预计在2024年底至2025年初动工，市府预计分回42％到60％不等户数，将请厂商尽速进场整合，共创多赢的目标。

新北市住都中心主导的大陈社区单元1、3、4都更案，单元3已在9月28日公告招商，另外单元1、4也将在年底同步启动。