永和大陈都更单元6审议通过 将盖3栋35楼以上住宅大楼

永和大陈都更案单元6基地现况。（新北市都更处提供）

永和大陈都更案单元6于11月29日经新北市都市更新及争议处理审议会会议审议通过，将兴建3栋地上35至36层、地下6层的住宅大楼，总户数共1282户，市府预计分回263户及224个车位，另将提供500坪的幼儿园及32户社会住宅，全案预计2025年下半年动工，2029年完工。

新北市城乡局指出，永和大陈单元6位于永和区环河西路二段、保福路三段、保安路、新生路24巷及新生路53巷所围街廓内，属永和都市计划的住宅区，基地面积约1万1249.67平方公尺，现况多为5楼以下公寓，巷弄狭小，环境窳陋，建物老旧且居住密度高，邻栋间隔不足。

都更处表示，大陈单元6的所有权人近200位，其中包含了有地有房、有地无房、无地有房等多种权利样态，还有市有土地承租户或违占户，土地和房屋的权属关系相当复杂。

本案透过「都更二箭」政策提高基准容积，未来将兴建3栋地上35至36层、地下6层的住宅大楼，总户数共1282户，市府预计分回263户及224个车位，为了打造优质生活环境，将提供500坪的幼儿园及32户社会住宅外，也留设大面积绿带及开放空间，建筑物则规画黄金级绿建筑、银级智慧建筑、耐震标章等设计，促进基地及周边环境品质提升。

都更处表示，永和大陈社区是新北市公办都更的重要案件，目前市府持续督促实施者加速推动，单元1持续招商中，单元2完工已入住，单元3施工中，单元4于近期招商成功并完成签约，单元5及单元7则审议中，希望透过各个公办都更案，让新北市翻转升级。