基隆新市政大楼采都更合建 基地将建两栋大楼

基隆市长谢国梁16日表示,基隆新市政大楼将采都更合建模式进行,在现有基地上将兴建两栋新大楼。图为基隆新市政大楼基地现状。(张志康摄)

为反制罢免案,基隆市长谢国梁每周一、三、五都会开直播宣传市政建设,谢国梁16日表示,基隆新市政大楼将采都更合建方式,市府已找仲量联行进行初步规划,预计将建两栋大楼,今年正积极招商中。

谢国梁表示,他在接任前就得知市府有新建市政大楼的计划,但由于疫情期间原物料大幅上涨,致使兴建计划的预算自原本的40亿元左右,暴增为55.12亿元,其中市府还须自筹35亿元左右。

谢国梁说,有鉴于基隆捷运的兴建已经让基隆市的财政负担加重,因此他就希望透过新北市第二行政中心、国家住都中心的都更合建模式,减轻基隆的财政负担。

基隆市都市发展处长谢孝昆表示,目前新市政大楼的基地,也就是原旧公车处修理厂的土地,是由市府百分之百持有。市府在确定了都更合建的方向后,都发处也朝向公办都更、权利变换的模式发展。市府也在去年的追加预算中编列找到知名的仲量联行协助基市府进行相关规划。

初步规划将会在现有的基地上兴建两栋大楼,一栋是新的市政府大楼,集中市府各局处的办公室。另一栋则是分给投资人,届时也可以有效带动三沙湾地区老旧社区的发展。基隆新市政大楼案也参加今年财政部举办的招商大会。

谢孝昆指出,市府接下来也会筛选投资人,条件包括其财务状况、重大开发实绩等条件。也希望透过筛选,能够为市府争取到较大的楼地板面积,确保市府及市民能够有最大的权益。

政风处长李国正也表示,新市政大楼案在进入都更甚至都审的过程,政风处就会进行严格把关,另外,政风处也会邀请相关机关、专家学者推动成立廉政平台,严格监督开发案的推动,让相关细节能够为社会大众共同监督。