新庄文德段公办都更动土 建2栋住商大楼预计2024年完工

侯友宜、新北市议员黄林玲玲、蔡健棠、新庄区长林煌源、新庄分局长林温柔等人参加动土仪式。（戴上容摄）

侯友宜、新北市议员黄林玲玲、蔡健棠、新庄区长林煌源、新庄分局长林温柔等人参加动土仪式。（戴上容摄）

新庄文德段公办都更案位于新庄区新庄路、新庄路214巷、景德路及大观街所围街廓，基地面积约2278坪，邻近捷运新庄站及新庄庙街商圈，拥有便利生活机能（戴上容摄）

新庄文德段公办都更案位于新庄区新庄路、新庄路214巷、景德路及大观街所围街廓，基地面积约2278坪，邻近捷运新庄站及新庄庙街商圈，拥有便利生活机能（戴上容摄）

新北市政府2013年推动新庄文德段公办都更案，其中新庄郡役所涉及文资保存卡关8年，2019年经审议建筑无历史价值，予以拆除。新北市长侯友宜25日主持动土典礼表示，该地将兴建2栋27层、33层的住商大楼，市府可分回232户房地、新庄派出所办公厅舍、文化设施及新庄武德殿，预计2024年完工。

新庄文德段公办都更案位于新庄区新庄路、新庄路214巷、景德路及大观街所围街廓，基地面积约2278坪，邻近捷运新庄站及新庄庙街商圈，拥有便利生活机能，但现况土地巷弄狭小、建物老旧，经市府评估后，2013年决定以公办都市更新方式办理。

然而，文史团体认为新庄郡役所为新北市唯一仅存的郡役所，符合稀少性及地方特色，应予以保存，2018年2月报请文化局进行文化资产价值评估，2019年文化局指出，经2次专案小组会议，最后决议现存原物件已无历史、艺术与科学价值，不登录历史建筑。

侯友宜、新北市议员黄林玲玲、蔡健棠、新庄区长林煌源、新庄分局长林温柔等人参加动土仪式。侯友宜表示，新庄文德段公办都更案位处新庄精华地段，2013年与皇翔建设签约，为了新庄郡役所历史定位问题一波三折，历经8年终于动土，未来会面对新庄老街再生、公有市场整备等。

侯友宜指出，都更案建筑将采黄金级绿建筑设计，兴建2栋27层及33层、地下5层住商大楼，市府可分回232户房地、新庄派出所办公厅舍、约600坪文化设施及历史建筑新庄武德殿，武德殿将采原地拆解重组方式保存，另还会规划239格汽车位、100个机车停车位，回馈居民，预计2024年完工。

财政局主秘连文娟表示，总价值花费约100多亿元，市有地占7成5，剩下为国有地及私有地主所有，会按比例分为该有户数，公益性设施则会依照当地需求进行规划。

皇翔建设表示，新庄文德案将以小坪数为规划，采先建后售模式，此外，板桥民权段、土城顶埔段都即将完工，另皇翔建设今年跨出北部地区，预计将在台中、高雄推出新建案。