板桥怀德街防灾都更重建新家园 预计2026年完工
新北市府都市更新处长林炳勲,今日参加新北市板桥怀德街上之重建基地动土典礼。(新北市都更处提供)
重建后模拟图。(新北市都更处提供)
新北市板桥怀德街上的重建基地,2022年9月15日申请新北防灾都更重建,并于同年11月12日核准适用防灾1.0的案件,今(18日)举行动土典礼,未来预计兴建1栋地上14层地下2层的住宅大楼,预计2026年完工。
该重建基地邻近文圣国小及音乐公园,基地面积604.56平方公尺,现况为1幢3栋地上4层,更新前共计24户、屋龄约50年,经台湾省土木技师公会于2019年办理建筑物耐震能力评估后,属于须立即办理拆除之危险建筑物,为加速重建期程,申请人选定新北防灾都更重建,于2023年3月15日拆除完成地上建物后,透过变更都市计划方式,以原基准容积1.5倍进行重建。
新北市都更处表示,推动都更三箭政策,协助住户处理海砂屋、耐震能力不足等危险建筑物,从开始的全额补助海砂屋鉴定费用,并配合新北市住都中心及都更推动师的技术辅导协助社区凝聚共识,最后社区可以选择适合的多元重建途径,建构全面性的完整服务及配套措施,达到安家固园以及提升防灾效益,市府亦积极辅导住户推动多元都更,协助民间老旧建筑物重建、整建及维护,促进基地及周边环境品质改善,共创宜居的生活环境。
新北市政府多元都更截至2023年6月9日,已累计申请1303案、核准854案,其中自2019年起至2023年间都更核准量相较历年创造4.6倍成绩,都市更新申请须由住户达多数同意表示重建意愿,市府则透过技术、资金及法令三大面向从旁协助及鼓励民众参与都市更新,期望透过更新达成让新北市民安居乐业的愿景。