新店荣工厂都更动土！捷运、公园、社宅全到位　预计2028完工

▲新店荣工厂地区转型。（图／新北市工务局提供）

记者陈致平／新北报导

新店荣工单元5都更案于5日举办动土典礼，这也是新店首例老旧工业厂房成功转型案例，未来将以高科技产业发展为导向，引进符合现代化产业需求厂商，除创造更多就业机会外，更提供优质的工作及居住环境，预计2028年完工后将释出近5千坪作业厂房及7千坪办公室。

新北都市更新处表示，新店荣工厂地区现况为传统工业区，周边多处旧工业区皆已检讨转型，如裕隆城、HTC总部及市府开发的新店宝高智慧产业园区，反观荣工厂地区未经整体规划，也缺乏公共设施，土地使用效益不彰。

都更处指出，新店荣工单元5都更案邻接景美溪及宝桥路235巷，基地面积1万2322平方公尺，经都市计划检讨土地使用及公共设施计划后，未来将兴建1栋地上24层、地下5层之厂办大楼（特专一）及2栋地上31层、地下5层之住宅大楼（特专三），更新后将提供完善道路系统及约965坪公园用地，更捐赠约220坪公共化幼儿园。

▲新店荣工厂地区转型。（模拟图／新北市工务局提供）

另外，还有公有地参与都更分回的26户社会住宅，且公园用地底下将设置捷运新北环状线Y5站，及提供公共停车场（汽车116部、机车117部，自行车36部）完工后将改善计划区之对外通聯，并供新北市民转乘大众运输服务，配合未来捷运路网开发，促进整体区域发展及改善都市环境，并提升其未来发展性。

都更处表示，新店荣工厂更新地区内共划设6处单元，目前荣工单元2及单元4皆已进入都市更新审议阶段，除加速既有案件审议推动外，更期望透过产业与各项机能的逐渐发展，使剩余的单元能够一同跟进，透过推动都市更新使新店荣工厂地区厂区机能翻转及产业转型。