北市广慈公宅动土　1044户预计2020年完工

▲台北市信义区广慈博爱园区开发案10日举行动土典礼，预计可提供公共住宅约1044户。（图／台北市都发局提供，下同）记者叶佳华／台北报导

延宕10年的台北市信义区广慈公宅案今（10）日举行开工动土典礼，该案将规划兴建地下4层、地上27层的4栋建筑物，预计可提供公共住宅约1044户及社福空间，并于2020年底完工。

广慈博爱园区D、E标公共住宅统包工程案，计划范围包括信义区广慈博爱园区及福德平宅，基地位于信义区大道路、福德街、福德街84巷、林口街80巷所围街廓，面积6万3954.52平方公尺，土地使用分区为特定专用区。

台北市都发局表示，台北市政府为活化土地资源，并照顾弱势族群权益，提出兴建公共住宅方案，并于104年度政策裁示采整体规划及开发方式办理，由台北市政府自筹经费兴建，并选定该开发案作为示范性智慧社区。

都发局指出，广慈公宅第D标及第E标统包工程契约金额共计约68亿元新台币，将规划兴建4栋地下4层、地上27层建筑物，可提供公共住宅共1044户；房型部分则包括一房型422户，室内面积为10.4坪；二房型422户，室内面积为16.3坪；三房型200户，室内面积为21.4坪。

该案结合绿建筑及智慧建筑理念，在绿建筑基础上，导入不同层次的能源管理系统，结合先进ICT资通讯科技方案，提升公宅生活与服务水准，建筑物在设计上采SRC构造及空中庭院交互组合，借由北侧及南侧开放广场与园区中央20公尺宽绿带串连，使园区整体公园化。另外，屋顶也设置城市农园及景观花园，有效改善夏季高温问题。

同时，都发局也表示，该案将纳入智慧水表、电表及瓦斯表（智慧三表），并将取得智慧建筑银级标章、绿建筑黄金级标章、无障碍住宅标章及耐震标章。