台南首座青年宅动土 2024年完工

台南市首座青年公宅12日动土，预计2024年完工。（曹婷婷摄）

台南市政府兴办社会住宅，位于小东路上的首座自建青年公宅12日动土，预计2024年完工，将提供379户，租金依市场行情打8折，其中5％将供警察及消防人员入住，让住户住得更安心。

内政部长徐国勇与台南市长黄伟哲昨天为台南首座青年公宅动土。徐国勇说，台南社会住宅目标是4000户，内政部会跟地方携手，也会给地方大力支持，希望能盘点更多适合的土地，兴建更多社会住宅。

台南市首座青年公宅以营造「大树下的府城生活」为特色，基地西临台南公园、东邻成功大学及南侧台南火车站，交通区位良好，且将结合托老、托幼，附设商业空间及地下公有停车场，提供379户公宅，房型以1、2房居多，占9成，诉求让年轻人、小家庭、经济弱势族群都租得起。

有关青年公宅未来入住资格条件及租金部分，南市府都发局表示，虽称为青年公宅但入住并无年龄限制，完工前将研拟入住资格，采一定所得、财产以下可申请，保留30％优先给65岁以上族群及中低收入户承租，租金届时也会参酌南市平均所得水准及租赁市场行情订定。

徐国勇说，青年公宅兴建后将由政府管理，不会给人过去国宅老旧刻板印象，林口社会住宅就是很成功的范例，周边豪宅区民众还会到该社宅运动，扭转社宅形象。台南市长黄伟哲指出，小东路青年公宅预计2024年完工，规画取得银级绿建筑及合格级智慧建筑标章，并配置部分无障碍住宅，营造全龄优质住宅。

都发局长庄德梁表示，青年公宅兴建以公办都更回馈及政府兴建同时办理，公办都更由实施者无偿回馈公宅，目前完成仁德二空新村A、B区、平实营区一期、永康精忠二村等4处招商，4处基地将提供530户青年公宅。后续还有平实营区二期、中兴新村、自强新村、大鹏五村、九六新村等基地陆续办理。此外，中央兴办东区新都心段1200户，预计年底动工。