《传产》十大热门重划区 1字头房价在这

疫情过后房市大好，许多区域买气成长，据「591实价登录」统计全台各大重划区，近一年的实价登录揭露件数前十名重划区中，冠亚军都有破千件的件数，且都是因新捷运通车议题，炒热房市，细看榜单中淡海新市镇、台中(部)子还找的到1字头社区可下手。

第一名林口新市镇，除了新成屋，区域内屋龄10年上下中古屋量体大选择多，全区部分地段还有2字头，且区内机能到位，百货及捷运均有，且机捷能连通今年初通车的环状线，交通更加便利，带动区域交易热度。亚军则同样是新北重点重划区，淡海新市镇幅员广大，区域内有三大大量体指标社区，像是「宏盛水悦」、「台北湾」、「海洋都心」等系列指标成屋社区，稳定成交，注入许多量体，加上今年底淡海轻轨蓝海线通车，交通机能再进一步，而且部分社区大坪数户别还有1字头房价，算是新北市非常亲民区块。

台中今年因有中捷议题，捷运沿线买气火热，同时带动北屯区的能见度，其中房价亲民的北屯(部)子重划区深受不少首购族青睐，区域内多10年内的住宅大楼社区，且该重划区绿覆率高，又有74快速道路机能，3年内的成屋总价带落在600~800万元，甚至部分社区还找的到1字头房价，被称为首购族热区。

桃园这次也有两大重划区进榜，分别是中路及青埔，区域内多绿地生活品质佳的中路重划区因近国道2号交流道，购屋族群不少为「倚国道而居」的客层，目前区内多换屋型产品，3房总价落在千万上下，今年又有社宅启用，带动区域人口进驻。青埔重划区今年IKEA、XPARK置地广场开幕等新商场开幕利多，上半年不少投资客抢进1房低总价，自住客也被这波利多吸引，带动区域内2~3房的交易状况。

高雄豪宅聚落美术馆特区交易状况也不容小觑，在新成屋的交屋潮下，揭露件数也突破6百余件，挤进前五名，今年北高雄发展议题不断，年初中华路地下道填平，缝合左营、鼓山两区，年底还有义享天地商场正式开幕的机能利多，且今年台商回流热钱多，刚好瞄准该区内中大坪数高端住宅出手。