好房杂志／文史旅游达人谢哲青 打造甜蜜小窝
曾经用一年四个月的时间搭船环游世界，目前总共到过八十几个国家的文史专家谢哲青，看遍各地风土民情，以及万千种不同样貌的家庭。他的生活，有如短暂休憩就要再起飞的鸟儿，即便有许多国家的人民安于租屋不想买屋，但谢哲青回到台湾后，却认为一定要买下自己的房子。
理由很务实，一是准备和心爱的人结婚，要给对方一个承诺，打造属于两人安稳的家；二则是自己和妻子都有在国外居住多年的经验，也注意过各国房价，谢哲青发现：「地段好的房子只会越来越贵，台湾也是一样。虽然好朋友朱学恒常常叫我不要买房子（笑），但我还是坚持要买。」
结婚之前，谢哲青最常做的投资其实是外汇，还会收藏各个国家的稀有货币等待增值，只是外汇一定有汇率波动，工作忙碌的他无暇时刻留意，想来想去，投入自己住的房子最安心。
虽然他已经具有高知名度，但因为过去大量买书、CD、旅游，手头并不宽裕，就和一般新婚夫妻无异，二○一○年买第一间房子时，必须先向岳母借贷部分头期款。「我们自己出了七十万元，和岳母借了九十万元，希望找到总价一千万元上下的房子。」
妻子负责先做第一轮的筛选，看到中意的物件后再交由谢哲青评估。由于谢哲青的父亲有营造经验，还会自己手绘施工图，他自小耳濡目染之下，只要一走进室内，脑海中就会开始浮现生活动线、空间规画的影像，格局不对又没办法改的房子，他会立即淘汰。
也因为他对空间规画的坚持，小俩口不愿意购买投资客的物件，而是拼命寻找看得到原始样貌的房子，这也让他们花了非常多的时间。「我有一万多本书要放，所以一定要按照自己的需求做装潢。但是当时投资客实在太多了，前前后后换了五个仲介，才终于看中林森北路巷内的一个物件。」
这个物件特殊之处，在于是电梯华厦的顶楼含一层加盖，总共有两层楼的使用空间，华厦的公设比又非常低，坪数很实在，谢哲青一看，马上就想到顶楼可以规画成客厅和岳母房间，加盖的楼层则可以变成大书房和主卧，一万本书的放置有着落，有电梯也能让老人家行动方便。
就地理位置来说，虽然林森北路商圈稍嫌复杂，可是离谢哲青当时常去的东森电视台非常近，和妻子从小熟悉的南京东路一带同属中山区，饮食和交通也都相当便利。
最重要的还是预算，原屋主因为工作地点在桃园，已经另外在桃园购屋，对这间二十多年的房子疏于照顾，几乎呈现废墟貌，所以愿意降价求售。谢哲青夫妻意外以不到一千万元的预算成交，两人欣喜之余，内心也不断浮现：「这是要住一辈子的家！」
「打算要住一辈子的这个念头，却成为买屋路上最大的教训。」谢哲青语出惊人的说。从「废墟」开始重新装潢，谢哲青才发现，拆除旧装潢和更新全部水电线路的费用，远超出当初的想像。但因为想要住一辈子，所以即使超出预算，他还是大刀阔斧的继续布置，最后再买了全新的家具，总共花了三百多万元在装潢上！
因为预算超支，谢哲青干脆省了搬家费用，骑着一台旧摩托车，自己一箱一箱的搬，总共搬了六十几趟才搬完全部家当，现在想起来都觉得累。
美轮美奂的屋况曾吸引媒体来采访，但谢哲青一家入住后，发现顶楼加盖即使已经做过工程，还是会有夏天极热、冬天极冷的问题。因为妻子有时必须晚归，买屋时没有特别在意的周遭环境却也成了隐忧。「还有，我们想要小孩，就会想到学区，这附近的学区并不是那么理想。」
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花大钱装潢得教训 不到两年决定换屋买到好社区 优质管理让房价增值确立未来换屋目标 做好贷款、资金规画谢哲青 购屋５大心法
【完整内容请见《好房HouseFun》杂志2013年10月号】