好房杂志／小资买3房 其实并不难
台北市房价对小资族而言高不可攀，想住大房，往外移居已成趋势。只要跨出台北市中心，在蛋白区较轻易找到3房产品，以通勤时间换取便宜房价，是不少人购屋的撇步。
台北市中心房价不断往上飙，根据内政部实价登录网九月十八日最新查价，台北市大安区均价每坪为九十一．八八万元、中正区为九十二．五五万元，信义区均价较低，每坪六十三．六七万元，倘若要买三十坪小三房的房屋，动辄就要二、三千万元，若要买四十坪以上、四房的房屋，更是上看三、四千万元，台北居果然大不易。
也因为市中心房价太高，近来掀起一阵跨区购屋的轻移民热潮。永庆房产集团研究发展室经理黄舒卫表示，想购屋的民众发现在市中心已找不到符合预算的产品，如果把台北市中心当成蛋黄区，同样的预算挪到周围郊区的蛋白区、蛋壳区，可以住到坪数更大、屋龄更新的好房，「以空间换取金钱」成了购屋新法。
根据内政部户政司最新统计，今年八月台北市移入人口扣除移出人口，为净迁出一一五六人；相对的，新北市为净移入九百零五人、桃园县净移入九百七十七人，其中，桃园县是北台湾净移入人口最高的区域。黄舒卫分析，北北桃通勤生活圈成形，房价水准约为扩增一圈、房价便宜一半，即新北市平均房价为台北市二分之一，桃园房价又是新北市二分之一，因此新北市和桃园成为台北市人移居的热门区域。
除了新北市、桃园以外，由于雪山隧道通车，加上高铁十分便利，也有人选择在宜兰、新竹竹北等地购屋，不仅享受较大的居住空间，也能享受田野气息，房价加上通勤费用，还没有台北市中心房价来得高。
实际比较台北市中心与外围县市的房价，想在台北市中正区买三房的房屋，以内政部实价登录网站随机查询「临沂街三十二巷一至五十号」的成交案件，面积三十三．○二坪，总价二七五○万元，为三房两厅两卫标准格局的华厦产品。以类似条件搜寻实价登录资料，新北市淡海只要花六百多万元就能买到三十坪的房屋，桃园中坜则只要不到四百万元，基隆更是不到三百万元，新竹竹北与宜兰礁溪稍贵，也分别只要约四百七十五万元、五百八十五万元。
通勤费加下去 还不到北市房价一半
有巢氏房屋发言人刘炳耀表示，虽然以上提到的部分区域，距离台北市中心得通勤一、二个小时，不过房价却是台北市的四分之一到十分之一价格，实际计算以上区域到台北市的车资与车程，距离台北市中心最远的新竹，以搭高铁的方式到台北车站是最快的方法，来回通勤只要一小时内就能完成，以定期月票车资来算，二十年下来约一百九十七万元，若再加上房价，还是没有台北市中心房价来得贵。
从桃园中坜开车或搭火车到台北市也是便利的方法，以开车来说，在不塞车的情况下，每天花一个半小时通勤来回，比台北市到淡海的车程还要快，加上油资和收费站的费用，每月约五千五百多元，即便每天开车通勤上下班，二十年下来交通费约一百三十二万元，若加上房价，也仅约五百多万元，仍比在台北市买屋划算。
基隆安乐区则是房价最被低估的区域，其实基隆距离台北东区很近，交通费也算便宜，每月油资加上收费站过路费约三千八百八十元，通勤二十年约九十三万元。※好房杂志2013年10月号更多精采文章：
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