好房网杂志／士林小贵馥 小宅也有好社区
【撰文／Momi；摄影／王耀贤】
来到士林商圈，直觉会联想到热闹的街区和远近驰名的夜市，没想到转进巷子后，居然还有一处宁静住所，而且距离熙来攘往的捷运站仅仅两个路口。座落于静巷中的「小贵馥」不因小而少，该有的设施一样也不缺，进去一探绝对让人大呼不可思议。
一月的台北进入了真正的冬季，难得露脸的阳光，让湿冷的城市稍稍恢复温暖气息，仿佛也催促着人们出外走走，让假日一早的士林捷运站就充满了热络的人潮，不是好友结伴相约，就是携家带眷去玩乐，和平日上下班的景况有得比。朝着士林纸厂的方向漫步，才不过三分钟、两个路口的距离，方才的喧闹人声已逐渐消退，行至岔路，一幅有趣的彩绘吸引了目光，好像要引领你前去哪里，才发现「小贵馥」就静静地座落在巷内。
刚踏入大厅，管委会副主委林小姐正巧买完早餐回来，立刻热情招呼我们进屋。「来来来，你们看！我们家有个小花园，我最喜欢院子里那株桂花，花开的时候，风吹进来都是香的！然后我们还会在这里烤肉。」林小姐拉开落地玻璃门、指着后院笑说。环顾屋内，这间约十坪左右的小套房，一眼就能看尽，而花园的部分另外占了三坪多，这不仅教人羡慕，更有些嫉妒了，即使住在大坪数的人也未必能拥有。
其实房子大或小，说哪个比较好没有一定，端看住在里面的人生活所需。挑高4米2的套房，后半部做成楼中楼，进门入口处的客厅完全不显狭隘，一盏华丽璀璨的水晶吊灯垂坠而下，反而为小空间起了画龙点睛的作用。邻着客厅一旁就是简单的流理台，可煮食也可洗涤，想在家中简单料理仍有余裕。
最让人惊喜之处竟然是卫浴空间，另一户的单身OL与我们分享：「之前我在双北市看了好多间小套房，多少都有些地方不尽理想，但这里我却是看一次就喜欢上了，尤其浴室居然附有浴缸，真让人开心，想到上班累了一整天，回家还可以泡澡放松一下，心情就特别愉快！」另外，像是交谊厅、健身房等公共设施样样不缺，加上严密的保全管理，难怪不论商务人士、退休人员、新婚夫妻、OL与学生等族群都很喜爱这里。
生活机能多元完备 便利度无话可说
「我们那时候只想买一楼，来看的时候刚好剩下这一间，于是当天就决定了。」让林小姐和先生两人不多考虑的原因，除了物件本身优秀之外，机能完善的生活圈也是令人无法抗拒的主因。
说到下厨，林小姐害羞地说：「其实家中平常很少开伙，附近吃的选择很多，实在太方便，旁边巷子里什么都有。」正是因为周边小吃、餐馆处处可见，不仅宛如在地人的厨房，更吸引观光客前来朝圣。加上步行到士林捷运站约三分钟，有传统市场与超市提供生活必需品，邮局和各家银行众多，士林国小、士林国中就在一旁，还有充沛的医疗资源等，可说是饮食、交通、采买、金融、教育、医疗等全都包了。选择住在闹区所求的就是这些，只是没想到，这一区能给的还更多。
士林再生计划露曙光 未来潜力值得期待
上到八楼，站在空中花园能欣赏整个士林的风貌。脚下是士林纸厂的红砖厂房，远方看得到新儿童乐园的摩天轮，那一带还有美仑公园和天文馆，提供丰富的亲子娱乐，望向另一边，过了中山北路的那头则有士林官邸，是附近居民休憩踏青的好去处。紧邻商业区的边缘，休闲娱乐一样近在咫尺，无需远求。
特别值得一提的是，台北市政府在去年提出「士林再生计划」，让老士林有了翻转的机会。台北艺术中心预计于今年完工营运，未来还将注入更多大型公共建设，像是剑潭活动中心回收改造、引入公园湿地等计划，士林纸厂开发案、新光纺织开发案、士林北投科学园区即将动工等。
除此之外，预计连接故宫至儿童新乐园的两端，重建出一条观光路线，形成结合绿地与环保的新型态观光商圈，让士林未来的表现颇令人期待。 【更多精彩内容，请见《好房网HouseFun》杂志2016年1&2月合刊号http://bit.ly/1UqT1JS】