好房／台北市士林区社子生活圈 水岸美宅得天独厚
社子被划分在台北市士林区，是因基隆河与淡水河交汇，泥沙长年淤积而诞生，一边是基隆河左岸，一边是淡水河右岸，形状宛如狭长岛屿，因此又被称为「社子岛」。社子早期名为「大浪泵洲」或「大浪泵社」，因沙洲与陆地的连接处原是基隆河的分流番子沟，实质上也可视为独立岛屿。
由于社子地区遭到禁建长达四十五年，街景保留着几十年前的原始样貌，放眼望去全是低矮房舍，夹杂着铁皮屋搭建的小工厂，很难想像这里挂的是台北市门牌。不过，由于社子仍是台北市的滞洪区，有淹水隐忧，加上土质松软，不利开发，因此目前依然受困于禁建的枷锁，区域发展停滞不前。直到去年底台北市长大选，社子的开发计划才又被拿出来讨论，现任市长柯文哲再度提出社子建设计划，让社子的重生露出一道曙光。绿意景观引人驻足
社子拥有自然的河岸风情，外围被河滨公园所包围，邻淡水河畔的福安河滨公园在二○一四年完成环境改善工程，公园内设有球场、健身设施及休憩设施，下游则设有简易码头，供舢舨及龙舟停靠，继承社子悠久的补渔及龙舟文化。由于公园紧邻淡水河畔，常有鸟类驻足觅食，生态条件丰富，常有许多爱鸟人士前往摄影。
临基隆河端则有百龄河滨公园，总长约一千四百公尺，设有槌球场、溜冰场及网球场。两处河滨公园均有自行车道，能够环绕社子一圈，过去曾经举办过环岛自行车活动，是当地居民运动和欣赏河岸风光的绝佳地点。
此外，原名社子花市的台北花卉村，不仅是花卉市场，还有休闲游乐设施与餐厅，吸引许多假日人潮，为社子带来更多商机。位于社中街与延平北路口的社子市场，白天为早市，贩售各类生鲜蔬果，晚上则为夜市，贩售多种美食小吃，因此总是聚集人潮，是社子最为活络的区域。连接双北便利性佳教育资源方面，本区有社子国小、葫芦国小、富安国小、福安国中等学校，就学亦相当便利，最北端还有台北海洋技术学院士林校区，为社子增添文教气息。
规画中的捷运社子线曾是社子交通的一大契机，可惜至今没有具体进度，虽然设置捷运的机会不高，但社子的公路交通仍有良好的便利性，从中正路往东可经由百龄桥通往士林地区，也可借由公车转乘至捷运士林站或剑潭站；往西可透过重阳大桥连接三重，前往台北市或新北市都不会太远。
二○一三年通车的社子大桥，总长约六百三十公尺，是台湾第一座平衡式斜张桥，桥上设有公车专用道、双向各两线快车道、一线机车道及人行道，横跨基隆河，可直达北投，对社子地区交通也有不小助益。房价仅士林区一半
社子的建设因禁建而停滞不前，因此房屋市场以中古物件为大宗，公寓的行情大约在三十万到三十五万元之间，若是屋况较差的物件，单价有可能仅二字头，在台北市极为难得，因此有不少预算有限的首购族群前往该区觅屋。
本区新案推案量不大，单坪开价大致落在六十五万到六十八万元之间，预售案「万家春」位在社正路上，属于社子中心区域，邻近社子市场，具备良好的生活机能，规画二至三房，单价约六十七万元。新成屋案以「渼士林」规模较大，该案位于中正路旁巷内，基地约五百六十坪，主推三房，高楼层具水岸景观，开价约为六十八万元。另一个较具规模的新成屋案，是通河西街二段的「河畔美术馆」，基地八百四十一坪，享基隆河第一排景观，规画四十一到六十五坪，开价为六十七万元。
由于社子的整体行情远低于士林，价格上具备良好的竞争优势，以水岸住宅来说，社子的入手门槛低，能够以六字头价格买到全新的水岸社区。若预算有限，也可选择更为亲民的中古公寓，以低价入主台北市。
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