台南永康首栋社宅 2024年底完工

台南市永康首栋公办都更社会住宅，位于精忠二村眷改基地，面积1.8公顷，5日开工动土，前排右三为台南市长黄伟哲。（曹婷婷摄）

近年台南房价涨不停，闲置13年的永康区精忠二村眷改土地5日举行都更社会住宅动土，市长黄伟哲宣布将兴建永康首栋公办都更社会住宅110户，2024年底完工。都发局指出，今年社会住宅总计动工1174户、明年1600户，保障民众居住权益。

当地人口 将激增2.5倍

台南市政府都发局指出，永康区精忠二村眷改基地闲置至今13年，市府透过兴建与都更容积奖励等方式，由建商进驻开发并提供社会住宅，该基地邻近大湾交流道、平实公园等、永仁高中等学区，交通便利且机能完善。

当地成功里长曾文俊昨天以办喜事心情迎接社会住宅动土。他说，该基地闲置多时，一片荒芜，未来除建社会住宅，还将兴建地下1层、地上7层停车场与活动中心及日照、长照和亲子悠游馆，联外忠孝路也将从12米拓宽至20米，建商还将于社宅旁打造千户住宅，当地人口估计将从目前2300人激增2.5倍，「地景、地貌将全面改观。」

黄伟哲说，台南积极推动社会住宅，兴建目标从2000户增至4229户，精忠二村眷改土地活化，6年内完成全区开发，全案总计可为市库节省公帑约10亿元，除了节省公帑，也替市民争取更多社会住宅，创造多赢局面。他强调，台南这套兴建社会住宅模式，将公共利益发挥到极大化，也吸引其他县市前来取经。

明年底前 2774户动土

都发局长庄德梁说，目前已有小东路青年公宅、永康精忠二村眷改公宅，共489户已动工，本月中旬还有东区新都心610户、二空新村B区约70户将动工，明年底前将有2774户开工动土，2024年就有只租不售的社会住宅完工。