品观点｜台南规划8402社宅 拚今年底完工明年招租

台南规划8,402社宅！拚年底完工明年招租。（图／台南市政府）

台南市府近年积极推动社会住宅建设，截至当前，完成规划的社会住宅包括中央兴建、都更中心招租及营运管理、以及地方规划兴建，共达8,402户。针对选前外界质疑台南社宅挂零议题，台南都发局长徐中强回应，台南社宅推动稳步前进，今后将持续报告成果及规划方向。

台南安南区和顺安居模拟图。（图／台南市政府）

台南市府致力推动居住正义，近年促成租金补贴、包租代管、兴建社宅等政策实施。台南市府日前召开市政会议报告社宅兴建进度，宣布台南市至今已完成8,402户社宅规划。台南市副市长赵卿惠表示，原本中央给台南的目标户数是7000户，但市府已经超前达到8402户社宅规划。台南市长黄伟哲也指示，首批完工的社宅就要清楚针对招租营运及公益设施的部分做说明，并令都发局以财政永续的概念执行。

台南市都发局说明，南市府选址及兴建的社会住宅共10处（2,088户），由都市发展局招租及营运管理；由中央直接兴建、国家住宅及都市更新中心招租及营运管理的则有12处（6,314户），累计中央地方携手兴建中及规划中达8402户，已达到台南市113年底目标户数7000户。而社宅除了直接兴建之外，也同时采取公办都更方式，既可达成住宅政策，还节省公帑约200亿元。

针对选前外界质疑台南社宅数量挂零，台南都发局长徐中强表示，市府推动社会住宅持续稳步前进，外界质疑台南社宅挂零为资讯误解，市府已多次澄清。市府日前再度透过说明会向大众报告目前成果及规划方向，让市民安心。

台南市府针对社宅承租规定说明，社宅承租对象规划分为一般户及优先户两大类别，一般户采公开抽签、优先户则以评点方式决定入住次序。对于租金制度，市府将依内政部目前研拟租金分级原则草案，依身分别分为8、7、5、4折。针对何时可入住之议题，市府吁估明年年中起配合工程进度陆续开办永康区「宜居永仁」、北区「宜居小东」及仁德区「宜居仁爱」等3案。