台南議員關心明年完工社宅租金 黃偉哲承諾照顧弱勢

台南市政府自建社会住宅「宜居小东」预计最快114年下半年度公告招租，共计379户。图／台南市都发局提供（中央社）

台湾基进台南市议员李宗霖今天在议会质询时，关心预定明年完工的社宅「宜居小东」进度及租金，台南市长黄伟哲表示，将研议不同方式，让弱势不必付太高租金享受良好品质。

李宗霖表示，台南市从今年年底开始陆续有社会住宅完工，预定明年完工的「宜居小东」位于精华地段，因此可让符合资格的弱势族群进住，不一定只能选择住在较偏僻地区，因此希望市府针对内部设施及租金部分可以多用心。

黄伟哲回应表示，台南市社宅可分中央政府兴建与市府自行兴建或取得两种，中央兴建的租金要依据中央制定标准，市府自行兴建或取得者，市府会研议不同相关方式，针对台南特色，让弱势族群不用付出那么多钱，也能住在很好地段，拥有良好生活品质。

他说，用较便宜价格出租并非图利入住者，将研议例如「青银共居」概念，鼓励年轻人关怀照顾年长者，可用优先资格或较便宜价格入住等方案。

台南市政府都市发展局提供资料说明，「宜居小东」预计最快114年下半年度公告招租，共计379户，规划提供40%户数供予社会及经济弱势户。

都发局指出，租金部分，市府持续讨论除依内政部研拟「社会住宅租金分级收费原则（草案）」，也会衡酌台南实际情形，考量承租者所得状况及负担能力、市府财政情形、社政单位政策件与整体公平性等综合因素评估，并会同府内相关单位研订最适租金制度。

都发局指出，「宜居小东」为地下3层、地上14层，房型规划1房至3房，附设3户商业空间、1户办公室、4班幼儿园、老人日照中心及341汽车位、500多机车位，预计明年第二季办理完工验收程序，接着进行内装硬体设施。