台南市興辦社宅今年底起完工 舉辦說明會公開制度草案

台南市长黄伟哲。图／联合报系资料照片

台南市府兴办首批社宅将于今年底陆续完工、2025年启动招租，市府都发局于5日举办社会住宅制度规划说明会对外正式公开草案内容，并且邀请全体议员、社福团体、社宅所在地的里长及国土管理署、国家住宅及都市更新中心等相关单位，共同交流想法作为后续推动参考。

市长黄伟哲表示，市府依中央住宅政策指导，致力推展多元住宅业务，除了成效显著的租金补贴及包租代管计划，下一个重点就是社会住宅。依据行政院核定「社会住宅兴办计划(第二次修正)」，预计至今年全国达成20万户社会住宅的供给量，其中台南市兴建目标户数为7,000户，而目前台南市规划中及兴建中户数为8,402户，早已达标。

都发局徐中强局长表示，市府推动社会住宅持续稳步前进，对于先前曾有外界资讯误解台南市社宅挂零，市府已多次澄清，透过今日说明会向大众报告目前成果及规划方向，让市民朋友放心。

都发局徐中强局长今日说明会提出几项草案重点，因应日后台南市社会住宅将分由市府或国家住都中心招租营运，为方便大众识别差异，未来台南市政府所兴办的社会住宅以「宜居」为定名，如精忠二村社宅命名为「宜居永仁」、小东路北侧社宅为「宜居小东」，以及二空新村A区社宅则为「宜居仁爱」。定名的含意则是盼望带来「移居台南，打造宜居，享受怡居」的好生活。

另外，社宅承租对象规划分为一般户及优先户两大类别，一般户采公开抽签、优先户则以评点方式决定入住次序。至于大众关心的租金制度，市府依内政部目前研拟租金分级原则草案，依身分别分为8、7、5、4折，后续配合内政部法制程序办理。

此外，针对何时可入住之议题，台南市政府预计2025年中起配合工程进度陆续开办永康区「宜居永仁」、北区「宜居小东」及仁德区「宜居仁爱」等3案，各案招租内容后续也将提送市政府住宅咨询审议会审议后再对外公告。