平实营区180户社宅 2024年完工

台南市长黄伟哲（右）与国城建设董事长蔡丽环（左）签约，由国城建设在平实营区兴建多栋大楼，并免费提供南市府独栋社会住宅约180户，可替市库节省近20亿元经费。（李宜杰摄）

有「台南信义区」之称的平实营区，4日进行第一期都更招商案签约，南市府可无偿取得180户社会住宅，未来可提供1到3房型的全龄住屋，预计明年动工、2024年完工。台南市长黄伟哲表示，以往社会住宅选址都较偏僻，但市府争取到堪称「蛋黄区中的蛋黄区」平实营区，盼提供位处精华地段的社宅，让市民朋友使用。

社宅兴建地点为平实营区第一期基地平实段2、3、5、6地号基地，位于小东路、后甲二路、平实二街及宪兵队所形成的住宅区及商业区素地，土地面积约2.8公顷，邻近荣民医院、国宾影城、南纺购物中心及大湾交流道等，同时兼具交通运输、公共设施、生活机能等，具有打造东台南副都心的潜力。

黄伟哲称，此为台南市首件营改土地更新案，透过都市更新容积奖励，取得约180户社会住宅，提供1到3房型，部分楼层配置无障碍住宅，适合全龄居住，预估可为市库节省公帑支出约20亿元，降低青年、弱势族群居住负担。

市府都发局长庄德梁说，未来社会住宅为独栋设计，将配置每户1个汽车位及1.2个机车位，同时申请绿建筑银级奖励。这块近2.8公顷的基地将串联商业带和绿带，规画透天店住及多栋15到24层的大楼，提供近1200个住宅单位，全部预计2027年开发完成并交屋。

昨日签约仪式由黄伟哲代表市府与得标的国城建设董事长蔡丽环签约，地主国防部军备局、财政部国有财产署、国城建设总裁洪平森等人一同见证。