永和大陈社区 单元3都更开跑
大陈社区公办都更如火如荼进行中，住都中心强调今年会完成单元3招商。（本报资料照片）
新北市住都中心今年挂牌成立，首要任务锁定永和大陈社区公办都更，先前曾多次流标的单元1、3、4，住都中心舍弃过去包裹式招商，改由中心先整合住户，再找投资者加入，重点先放在公有地比例最高的单元3，目标今年底要完成招商。
身兼新北住都中心董事长的副市长陈纯敬表示，都更涉及多元议题，政府单位因受限采购法限制，推动都更常因弹性不够，困难重重，成立住都中心希望透过企业化经营，加速公办及民办都更推动。
陈纯敬指出，大陈社区公办都更共分为7个单元，单元2已经完工，5、6、7由都更处招商中，住都中心首要任务就是要完成单元1、3、4。
陈纯敬说，单元1、3、4包含新生公有市场及老旧住宅社区，现况建物多逾40年，公共安全疑虑、环境卫生不佳、增改建情形严重、巷弄狭小、汽机车停车空间不足影响通行，亟待更新。
3月举行都更说明会
过去单元1、3、4曾上网招标多次，但因整合困难流标，如何突破将是住都中心一大挑战。住都中心执行长汪礼国表示，单元1、3、4会同步进行，尤其单元3有市场用地，配合市场改建，会先强力执行。
身兼代理执行长的地政局副局长汪礼国表示，过去处理这类案件时，都是包裹式交由厂商整合住户，民众对厂商信任不够，整合速度较慢，厂商也因风险高，投资意愿不高。
从单元3开始，将由住都中心担任都更实施者，先由具公法人的住都中心整合113住户，民众对公法人信任度高，整合到一定比例，再透过招商由厂商协助后续整合、兴建与销售等，成功机率更高。将在3月举行大陈社区都更说明会，8月草拟招商文件，希望年底前完成招商。