永和大陈都更单元1 月底再招商

永和大陈都更单元1迄今经历2次流标，由於单元1面积最大、紧邻公园及捷运站，外部条件堪称最优，进度反而落后，蓝绿议员认为，市府应加快脚步，完成大陈都更最后一块拼图。（新北市住都中心提供／高钧麟新北传真）

新北永和大陈都更目前仅剩单元1未标出，迄今经历2次流标，由於单元1面积最大、紧邻公园及捷运站，外部条件堪称最优，进度反而落后，蓝绿议员认为，市府应加快脚步，完成大陈都更最后一块拼图。对此，城乡局说明，第1次投标厂商曾发生工安意外，评选委员有疑虑，第2次投标厂商未达评选及格分数，预定31日第3次公告招商。

大陈都更7个单元最早标出的为单元2，现仅剩总面积约1.43公顷的单元1未脱标，土地权属新北市政府占51.15％最多。据悉，由于基地面积大，不少厂商担心资金无法周转，抱持观望态度，甚至投标意愿不高。今年8月23日，新北市住都中心公告第2次招商评选结果，只有1家合格申请人，经综合评选，申请人未达评选及格分数75分。

国民党新北市议员连斐璠指出，单元1外部条件最优，进度却殿后，过去始终乏人问津，最近虽有厂商投标却又流标，要求市府检讨无厂商愿意投标原因，如因面积太大，建议画分成2区，以增加厂商投标意愿。

民进党新北市议员许昭兴表示，若再流标，市府可当实施者，找营造商兴建，穷尽一切办法就是要盖好，不能再以人力不足当借口，市府必须承担责任。第1次评选的厂商符合资格，却因曾发生工安意外被废标，如此做法也会让有意愿的投标厂商「却步」。

城乡局长黄国峰说，单元1第1次招商时，因厂商发生工安事件，让评选委员有疑虑，2次招商时的厂商因无都更经验，简报不符合委员的要求，毕竟大型都更案要有一定的经验和专业的累积。单元1基地面积达1.43公顷，面积超过1公顷的案子会有较好的容积奖励条件。

住都中心经理李旻嫒补充，2次综合评选结果为无最优申请人，申请人未符合「半数以上出席评选委员评分达75分以上，以及平均评分达75分以上」的标准，预计31日第3次公告招商。