永和大陈社区单元1、2招商开跑 两案总销逾600亿

永和大陈社区单元1、2招商开跑。（新北住都中心提供）

新北住都中心担任实施者的永和大陈地区更新单元1及单元4公办都更案17日举办招商说明会，两案基地总面积逾8400坪、总销金额合计超过600亿，是今年以来最大规模都更招商案，今说明会现场吸引约40家开发业者参加，若招商顺利，经公开评选后，今年9月将和兴建厂商签约。

这次招商的单元1基地面积约4611坪、单元4面积约3817坪，土地使用分区皆为住宅区，采权利变换方式进行都更开发。新北住都中心表示，单元1与万坪仁爱公园相邻，单元4法定空地集中留设中央公园，2案皆有水岸住宅景观优势，区域发展潜力看好，预估单元1未来总销金额达326亿、单元4达300亿。

新北住都中心董事长陈纯敬说，中心成立第1年即整合大陈更新单元3近300位地主意见，同年底经公开评选征得兴建厂商，在住户高度支持下，以1个月时间完成近100％选屋，力拼今年底动工。

中心复制单元3成功经验，由驻点办公室紧锣密鼓整合相邻的单元4及单元1共657户地主，参与更新意愿超过9成；为加快重建脚步及保障地主权益，中心也已完成现况2万4000坪建物测量，并提供测量成果数据供住户确认，使未来兴建厂商的风险降低。

陈纯敬指出，中心以实施者身分提早进场整合，先行处理地区产权复杂、建物老旧密集及增改建严重等不利因素，厂商仅需专注于专业技术与挹注资金，此种新模式可大幅降低业者开发风险，成为公办都更合作新典范。