整合同意比逾6成 永和大陈社区最快下半年招商

住都中心积极拜访住户,以加速大陈单元1、4都更整合。(新北住都中心提供)

号称全台最复杂的公办都更案永和区大陈社区,单元3上月与皇翔建设签约,预计年底前完成都更审议程序并动工;单元1、4去年底召开首次地区说明会后,同意参与都更比例逾6成,25日新北住都中心董事会审议通过该案投资计划书,拍板推动时程,今年第一季将完成现况建物测量,最快下半年度启动招商,预计今年底或明年初与出资人签约。

新北住都中心指出,大陈更新单元3将于3月12日召开自办公听会,对住户说明未来规划等内容,并将创全国之先,利用3D模拟实境协助住户进行选配,4月底申请市府审查。

而单元1、4的整合目前经初步统计同意参与都更比例达6成以上,其中,单元1的面积总计约4792坪,现有316住户,公有土地比率占55%;单元4的面积总计约3840坪,现有342住户,公有土地比率为42%。住都中心驻点「推陈∙出新站」则扩大规模,持续提供民众专业咨询服务。

新北住都中心表示,大陈地区内多数建物屋龄逾40年,屋况倾颓老旧、增改建情形严重,且巷弄狭小、居住环境欠佳,影响人车通行及消防救灾动线,形成公共安全疑虑,未来更新重建后,可加强建物耐震强度及防灾安全性,透过整体性的环境规划,提升居民的居住品质。

新北住都中心董事长陈纯敬说,住都中心为专责办理公办都更的行政法人,相较于民间业者更能有效率推动与执行都更程序,强化公私部门协调与民众信任,改善市民居住环境,落实市长侯友宜「永续城市、安居乐业」的市政目标。

大陈社区单元2已完成都更,住户2020年10月入住;5、6、7目前招商整合中。