永和大陈社区单元1、4 最快下半年招商

新北住都中心拜访住户，以加速永和大陈社区单元1、4都更案整合，目前住户同意都更比逾6成。（新北住都中心提供／陈慰慈新北传真）

永和区大陈社区公办都更案单元3上月已与皇翔建设签约；单元1、4去年12月4日召开首次地区说明会后，同意参与都更比例逾6成，新北住都中心董事会25日审议通过该案投资计划书，拍板今年第一季将完成现况建物测量，最快下半年启动招商，预计今年底或明年初与出资人签约。

4月底审查 2028年完工

新北住都中心指出，大陈更新单元3基地面积约3962坪，规画兴建3栋地上33楼、地下6楼的集合住宅，总户数1131户，另有1栋地上10楼、地下6楼建筑做市场与美食街，将于3月12日召开自办公听会，对住户说明未来规画等内容，并创全国之先利用3D模拟实境协助住户进行选配，4月底申请市府审查，预计年底前完成都更审议程序并动工、2028年完工。

屋龄逾40年 安全疑虑多

而单元1、4的整合，目前经初步统计同意参与都更比例达6成以上，其中，单元1的面积总计约4792坪，现有316住户，公有土地比率占55％；单元4的面积总计约3840坪，现有342住户，公有土地比率为42％。

新北住都中心表示，大陈地区内多数建物屋龄逾40年，屋况倾颓老旧、增改建情形严重，且巷弄狭小、居住环境欠佳，影响人车通行及消防救灾动线，形成公共安全疑虑，未来更新重建后，可加强建物耐震强度及防灾安全性，透过整体性的环境规画，提升居民的居住品质。

新北住都中心董事长陈纯敬说，住都中心为专责办理公办都更的行政法人，相较于民间业者更能有效率推动与执行都更程序，强化公私部门协调与民众信任，改善市民居住环境，落实市长侯友宜「永续城市、安居乐业」的市政目标。

永和大陈社区都市更新共分7个单元，大陈社区单元2都更完工已入住，单元5、6、7招商整合中。