新北大陈社区3更新单元 招商全垒打

新北市永和区大陈社区都更单元5、6、7招商结果出炉，均有业者投标。（新北市都更处提供／叶德正新北传真）

新北市都更处推动「永和大陈社区更新单元5、6、7」公办都更招商案结果出炉，3更新单元全数皆有厂商投标，堪称全垒打。新北市城乡局表示，将展开资格审查，下月评选预计年底前可完成签约。

永和大陈社区位于新店溪畔，现有建物屋龄皆已60余年，当地巷弄狭窄，市府为改善环境，画定「策略性再开发地区」区分7个更新单元，目前仅第2单元完成重建，每坪约54.6万元至66.5万元，带动其他单元都更意愿。

城乡局长黄国峰表示，单元5、6、7位于环河西路二段、保福路三段、保安路及文化路所围范围，基地面积达3.25公顷，更新完成将大幅提升当地的生活机能及环境品质。

都更处长张寿文指出，该案今年3月中第1次招商未果，经搜集各界意见及调整招商条件后，其中过去的条件包括投标业者负债比不能大于公司资产，但台湾营造业多数都是借钱投资，这次弹性调整财务能力资格改为总负债不超过总资产9成，放宽条件盼能招揽具整合能力厂商投标。

都更处总工程司李择仁也说，过去各单元独立作业，但为了增加业者调度方便，这次增加招商诱因开放业者可将邻近单元合并更新，也允许业者组成团队投标。

张寿文强调，这次有数家厂商踊跃投标，代表市府招商条件合理且方向正确，后续市府将筹办综合评选，尽速选出优质的更新事业实施者，新北住都中心主导的大陈单元3公办都更案，也即将于今年下半年对外招商。