捷运万大线2基地招商 总销上看400亿

捷运局和受托办理招商的戴德梁行13日表示，万大线金城机厂暨莒光站及加蚋站二处基地预计明日举办招商说明会，6月30日前正式公告招商，若甄选作业顺利，预计于2023下半年与最优申请人完成签约，估计投资兴建资金达200亿元，未来销售金额超过400亿元，被视为万大线首发旗舰级开发案。

捷运局表示，万大线第一期另外四处土地开发案，包括中正纪念堂站、厦安站、中和站、及连城锦和站，将陆续公告招商。

捷运局指出，金城机厂暨莒光站和加蚋站二处基地，将采合并招标方式，由一组投资人进行开发，因上述二站，土地开发量体庞大，具规模效益诱因，势必成为投资人插旗万大线土地开发的绝佳标的。

捷运局说明，金城机厂暨莒光站位于新北市土城区金城路二段以北、莒光路以南，基地面积广达3.5万坪，预估开发量体超过9.4万坪，预计开发为以捷运机厂暨车站为中心的大型住宅社区、办公大楼、商场及人工平台的巨型造镇，具周边发展领头作用。

至于加蚋站，位于台北市万华区万大路，紧邻光仁国小，属于青年公园生活圈，基地面积128坪，预计开发地上七楼的都会精致宅，南万华生活机能完备，房价相对其他行政区便宜，可望吸引台北首购族、新生家庭及换屋族青睐。