百亿大案 台中捷运绿线G9-1市政府站开发土地29日公告招商

（台中捷运绿线与蓝线共站转乘的市政府站(G9-1)，29日正式公告招商，右为G9-1土地开发兴建大楼示意图；左为G9-2土地开发兴建大楼示意图。图／台中市交通局提供）

台中捷运绿线共有6站、7处土地联合开发案，其中，开发基地容积最高、面积最大、区位条件最优、唯一与规划中的台中捷运蓝线共站转乘的市政府站（G9-1），29日正式公告招商，该土地开发基地面积高达2053坪，预估厂商投资金额达60亿元以上，预估总销金额可达145亿元以上。至于市政府站（G9-2）捷运联合开发基地，预计明年接续推出。

台中市交通局长叶昭甫指出，G9-1开发基地容积率高达650％，为7期重划区最高，加上大众捷运奖励容积及开放空间奖励容积后，总容积初估可达993％以上，基地条件绝对属台中市首选，预估投资金额达60亿元以上。

叶昭甫表示，近期建商投资台中土地，多从大基地下手，最核心的七期新市政专用区大面积基地，已非常珍稀，市政府站（G9-1）土地开发基地面积达2053坪，位于7期台湾大道、文心路两条主要干道交叉口，除与捷运绿线车站共构外，未来捷运蓝线也将在此处共站转乘。

台中捷运土地开发部分，市府近2年所推出的文心崇德站、文心樱花站、四维国小站，及南屯站等4站土地开发招商案，皆顺利完成签约，合计投资金额逾70亿元。

市政府站2处联合开发基地G9-1、G9-2，不论开发规模、投资金额及总销售金额，皆属台中捷运绿线最大的联合开发案，备受各方瞩目，洽询电话不断。如今，市府在各方期待下，率先推出G9-1开发基地招商。至于G9-2捷运联合开发基地，预计于明年接续推出。

叶昭甫强调，市长卢秀燕上任后，许多重大建设陆续拍板动工，捷运轨道经济及重大建设利多，已吸引百货零售业积极布局台中，除三井持续扩大投资外，广三崇光也投入约200亿元打造乌日高铁超级娱乐购物城，汉神洲际购物中心，也于今年10月29日动工，使得厂商投资台中热钱不断涌入。

叶昭甫提醒，相关招标资讯已于台中市交通局网站「公告资讯－捷运土地开发招商」项下公告，有兴趣申请者可自行前往下载，预计于明年2月中旬办理招商说明会，欢迎各界踊跃报名并递件申请投资，与市府共同努力打造台中城市新地标。