轨道经济超夯！捷运板南线顶埔站、万大线厦安站2开发案将公告招商

板南线顶埔站土地开发场站位置示意图。图／台北市捷运局提供

「轨道经济」正从台湾头烧到台湾尾！第2季也将进入捷运联开案的高潮！热度升高，台北市捷运局今（24）日指出，为发挥土地开发的最佳效益，捷运板南线顶埔站、捷运万大线厦安站2开发案，将在第2季公告招商，总投资额分别达29.6亿元、8.5亿元；预计于明（25）日下午，联合招商说明会登场。

台北捷运局表示，为发挥土地开发最佳效益，预估总投资金额达38亿元的板南线顶埔站产业专用区四及万大线厦安站捷十等2处开发基地，将于明（25）日于台北市捷运局，举办联合招商说明会。

台北捷运局说明，顶埔站产业专用区四基地预估投资金额约29.6亿元，适合各类型建商投入，预计可兴建地上19层、地下5层之住商大楼，总开发量体约1.4万坪。该案预计于今年5月初公告招商，第3季截止收件，明（114）年上半年完成签约。

捷运局说明，顶埔站产业专用区四是板南线最后一块捷运土地开发基地，为珍稀绝版的开发机会。招商基地位于新北市土城区中央路四段，土地面积1,566坪，双面临路、基地方正，开发潜力高。

顶埔站产业专用区四邻近土城工业区，近年积极转型为高科技产业聚落，包括大型寿险业及开发公司均插旗开发智慧厂办，并吸引鸿海等大型上市企业扩大投资，可望再迎来一波升级机会，带动区域发展。

未来顶埔站更将衔接兴建中之捷运三莺线，成为板南线及三莺线之双捷交会站、区域转运核心。

至于万大线厦安站捷十开发基地，捷运局表示，预估投资金额约8.5亿元，投资规模适中精致，切合中型建商需求，预计可兴建地上20层、地下4层，总开发量体约3,500坪优质住宅大楼。

该案预计于4月底公告招商，第3季截止收件，明年上半年完成签约。

捷运局指出，厦安站捷十基地位于中正区西藏路及中华路二段口，基地面积363坪，属植物园生活圈范围内，亦为台北市国语实小、南门国中等之热门明星学区。步行10分钟内可抵达台北植物园、双和市场、小南门商圈、南机场夜市、万华车站等，生活机能完备。

捷运局提及，顶埔站及厦安站共构工程均将施作完成，2开发基地将分别办理公告甄选投资人作业，均仅需1家投资人提出申请即可开标，希望加速开发精华区基地，带动捷运沿线都市发展，契合TOD发展核心理念。

台北捷运局强调，兼顾捷运工程进度及土地开发效益，预计今年将陆续推出双北精华地段之捷运土地开发案。