三莺线捷运开发案 估将招商340亿

捷运三莺线永吉公园站捷运开发案已于去年10月公告征求投资人，图为开发案大楼模拟图。（新北捷运局提供／陈慰慈新北传真）

捷运三莺线预计2024年底完工，全线设有12座车站，其中7处规画捷运开发案，永吉公园站与三峡站两侧出入口等3处已于去年10月、12月起公告征求投资人，其余4处妈祖田站、龙埔站、台北大学站、莺桃福德站预计6月起开始陆续办理招商作业，总计7处捷运开发案将带来340亿投资金额，并引入1.3万居住人口。

新北市议员苏泓钦说，相信捷运三莺线的7处捷运开发案，将会把人流带进三莺线沿线活动，带动土城、三峡、莺歌的经济发展，促进地方繁荣及人口增长。

新北捷运局说明，永吉公园站捷运开发大楼位于莺歌区莺桃路上，面临4600坪永吉公园，基地邻近莺桃路商圈、莺歌老街生活圈及永吉国小与莺歌国中学区，面积约598坪，预计兴建地上18层、地下3层，总销售楼地板面积约5055坪，预估可为莺歌区带来9亿元兴建投资金额。

三峡站两侧出入口捷运开发基地则位于三峡区国庆路与三树路交叉口，紧邻台北大学城及三峡老街生活圈，面积各为1845坪及1718坪，可兴建地上17层至18层及地下2层，总销售楼地板面积2.1万坪，预计可为三峡区挹注41亿元投资金额，共构大楼将设置托老、日照中心及社区心理卫生中心等公益设施。

捷运局指出，3处捷运开发大楼周遭生活机能佳，低楼层均规画为商业空间、高楼层则为住宅使用，预计今年3月至5月陆续开标，如顺利与投资人签约，预计可于2025年开工，将可为莺歌区、三峡区引入共50亿元投资金额以及1800个居住人口和5000坪商业空间。

捷运局表示，捷运开发案投资人须通过资格标审查、规格标及价格标综合评选，取得最优申请人资格，才能与新北市政府签约；并强调捷运开发大楼规画、设计及施工阶段，捷运局将积极监督，使产品规画能符合地主、投资人及市府三方需求，保障捷运开发大楼设计及兴建品质，并带动地区生活消费及产业发展，公私协力，创造共荣。