三莺线7处捷运开发案 预计引入340亿、1.3万居住人口

捷运三莺线三峡站两侧出入口捷运开发大楼模拟图。（新北捷运局提供）

预计2024年底完工的捷运三莺线，全线设有12座车站，规画7处办理捷运开发案，其中永吉公园站与三峡站两侧出入口等3处已分别于去年10月31日与12月30日起公告征求投资人，其余4处预计6月开始陆续办理招商作业，总计7处的捷运开发案将带来340亿投资金额，并引入1.3万居住人口。

新北捷运局说明，永吉公园站捷运开发大楼位于莺歌区莺桃路上，面临4600坪永吉公园，基地邻近莺桃路商圈、莺歌老街生活圈及永吉国小与莺歌国中学区，面积约598坪，预计兴建地上18层、地下3层，总销售楼地板面积约5055坪，预估可为莺歌区带来9亿元兴建投资金额。

三峡站两侧出入口捷运开发基地则位于三峡区国庆路与三树路交叉口，紧邻台北大学城及三峡老街生活圈，面积各为1845坪及1718坪，可兴建地上17层至18层及地下2层，总销售楼地板面积2.1万坪，可为三峡区挹注41亿元投资金额，共构大楼将设置托老、日照中心及社区心理卫生中心等公益设施。

捷运局指出，3处捷运开发大楼周遭生活机能佳，低楼层均规画为商业空间、高楼层则为住宅使用，并规画于112年3月至5月陆续开标，如顺利与投资人签约，预计可于2025年开工，将可为莺歌区、三峡区引入共50亿元投资金额以及1800个居住人口，将带动经济发展促进地方繁荣。

捷运局说，捷运开发案投资人须通过资格标审查、规格标及价格标综合评选，取得最优申请人资格，才能与新北市政府签约；另捷运开发大楼规画、设计及施工阶段，将由新北捷运局积极监督，使产品规划能符合地主、投资人及市府三方需求，保障捷运开发大楼设计及兴建品质，并带动地区生活消费及产业发展，公私协力，创造共荣。