捷运土地招商 新北、台中五连发

捷运土地开发，各地磨刀霍霍，都高喊准备好了！台中市府准备在「市政府站」推出开发总量体5.3万坪的招商大菜，新北市府也不遑多让，下半年将连推四案，住宅、影城或商办精彩可期，两县市五大案合计总销金额冲破450亿元，热情迎接迎下半年回升的内需市场。

近期国内疫情一波波袭来，氛围不利招商，不过随着疫苗陆续到位、进入大规模施打阶段，新北市捷运工程局说，将在下半年启动推案。第三季将抢在9月前，首先推「桥和站」、再推「板新站」开发案，两案均可作住宅、商场、影城、商办等用途，桥和站的视讯招商说明会28日将由戴德梁行举办，盼吸引潜力投资人。

官员介绍，桥和站基地面积505坪，可盖16楼、可销面积达4,300坪，在好市多中和店旁，总销金额估16.4亿元。板新站基地面积1,392坪，可盖到29楼、可销面积达1.8万坪，总销金额破百亿元。

接着第四季、约11～12月再推两案，「新北产业园区站」一案在中央合署办公大楼、宏汇广场附近，基地面积726坪，可盖到13楼、可销面积达6,300坪，各类商业设施均可开发，总销金额约30.4亿元。

「板桥站」一案位于四铁共构的板桥车站，可盖到16楼，可销面积1万坪，地段烫金，可做商办、娱乐、旅馆、金融服务等，但住宅除外，总销金额可达76.9亿元。四案总销金额合计冲上223.7亿元。

台中捷运今年刚通车，捷运招商马不停蹄，台中市府交通局说，现正进行四维国小站、南屯站的招商评选作业，28日就会公告得标厂商，预计吸引投资金额分别为21亿、36亿元。官员说，预计年底前打出年度最大招商王牌，也就是台中捷运绿线「市政府站」旁两块基地，位于最精华的「文心路、台湾大道」交叉口，紧邻国家歌剧院旁，开发总量体5.3万坪，已有多家百货、建筑、寿险业者私下探询，初估总销金额可达230亿元。