中捷绿线 共构土地开发招商

台中捷运绿线车站共构土地开发案一览

捷运商机强强滚!继日胜生子公司集顺生活科技成为台中捷运绿线文心崇德站,及文心樱花站等两处共构土地开发案的最优申请人之后,台中市交通局10日宣布,再推出捷运绿线四维国小站,及南屯站等两处共构土地开发案,招商收件截止至明年4月9日。其中,四维国小站开发基地完工后,预估总销金额21亿元;南屯站开发基地完工后,预估总销金额36亿元。

台中市政府积极改善交通、发展轨道建设,并以「十字路网」方式构筑台中捷运绿线与蓝线,间接带动捷运沿线的发展。市府今年3月推出台中捷运绿线文心崇德站(G6站),及文心樱花站(G8a)共构土地开发案,日胜生10月21日宣布与子公司集顺生活科技,分别获选为台中捷运绿线G6站及G8a站共构土地开发案的最优申请人。其中,文心崇德站投资17.2亿元;文心樱花站投资13.6亿元,合计30.8亿元。

为乘胜追击,台中市交通局10日再推出捷运绿线四维国小站、南屯站等两案的共构土地开发案,两站开发基地的建蔽率容积率,均为70%及500%,开发项目比照商业区,明年1月上旬办理招商说明会。

台中市交通局长叶昭甫表示,捷运绿线四维国小站的开发基地总面积为591坪,坐落于北屯区文心路天津路四段交会处,邻近台铁太原站、四维国小与北屯儿童公园,加上周边邻近兴安路、昌平商圈,及一点利黄昏市场等,生活机能极佳,预估完工后,销售总额可达21亿元。

南屯站开发基地总面积771坪,位于南屯区文心路与五权西路轴线交会处,在五期、七期及八期重划交界核心位置,周遭包括文心森林公园、IKEA、丰乐雕塑公园、国立美术馆,及Costco等大型商场公共设施,人文荟萃且商业机能完善,预估总销可达36亿元。

叶昭甫指出,有别于一般BOT促参案的投资人仅有经营权,上述捷运站共构土地开发招商案,待开发完成后,投资人可依贡献比例分配建物所有权,自行规划收益