M.Ark新北捷钻 全台最大捷运联开案 Q3招商

全台规模最大捷运联开案「M.Ark新北捷钻」第三季将二度招商。图／新北市捷运局、仲量联行提供

房市活络，政府公部门也积极启动大型不动产招商案，新北捷运局及仲量联行27日针对全台史上开发规模最大的捷运联开案「M.Ark新北捷钻」，二度举办招商说明会，基地共4.33万坪，将分拆为A、B二区同时招商，总楼地板面积合计25万坪，由于房价、营建成本上涨，总投资金额也从第一次招商的520亿元大幅上修到750亿元，预计第三季公告招商。

M.Ark新北捷钻十四张站暨南机厂捷运土地开发案招商说明会27日登场，根据说明会简报，预计投资金额A区约255亿元、B区约494亿元，合计750亿元，比首次公告招商增加44％，为全台最大捷运开发案。说明会吸引不少大型建商出席，包括将捷集团、冠德建设、兴富发建设、富邦建设等，聚焦在开发效益评估及招商条件等。

新北捷运局副局长郑智铭表示，本案前次公告期间时有15家潜在投资人购买标单，显示本案具有市场投资潜力，但因遭逢疫情期间及乌俄战争等大环境因素，包括国际间原物料波动、中央银行数度升息等多种因素影响，如法顺利成功招商。

郑智铭表示，捷运局考量到投资环境变迁，务实检讨全案招标条件，为吸引更多投资人参与，将全案基地分为A区基地及B区基地之二基地，同时公告招标，借由分二基地规划，A区开发量体约9万坪、B区开发量体约16万坪，可降低投资人投资财务压力，预计第三季将进行第二次公告招商。