全台首例TOD结合运动园区　高捷O9站联开案启动招商

▲橘线O9苓雅运动园区站联开案8日启动招商，为全台首例TOD结合运动园区的捷运联开案。（图／高雄捷运局提供）

记者张雅云／高雄报导

橘线O9苓雅运动园区站联开案8日启动招商，为全台首例TOD结合运动园区的捷运联开案，总面积2公顷，估引入171亿元投资，分为A、B、C3块基地，A基地率先公告招商。专家表示，由于投资门槛降低，预估将吸引不少建商抢标。

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8日捷运橘线O9举办联合开发招商说明会，现场有超过20家潜在投资人出席，包括华友联开发、欣巴巴、国泰建设、隆大营建、藏美建设、中德建设等多家建商。

高雄市副市长林钦荣表示，O9联开案总面积2.03公顷，预估全案开发后可引入171亿元投资，A基地率先公告招商，象征O9站运动乐活新都心正式启动。

该联开案配合打造高雄「运动城市」政策，先进行中正体育场华丽转身改建计划，将原本封闭式场所改造开放式场域，保存部分看台，打造600公尺的环形高架市民散步道，导入公园游憩、商业服务机能，同时更新既有运动设施，打造「Kaohsiung Highline」开阔新颖复合型运动公园，预计今年底完工。

▲8日捷运橘线O9举办联合开发招商说明会，现场有超过20家潜在投资人出席。（图／记者张雅云摄）

O9苓雅运动园区站捷运联开案，分为3块基地，优先办理最西侧A基地招商，招商日期从即日起至12月30日截止。林钦荣指出，A基地面积约1571坪，建蔽率70%、容积率630%，预估总开发量体1.77万坪，预估投资金额36.3亿元，总销金额65.3亿元。

高雄市建筑公会理事长陆炤廷指出，捷运O9站邻近国道1号高雄交流道，介于台积电、小港机场中心，拥有良好的交通区位优势，附近还有武庙生活圈、苓雅运动中心、卫武营艺术中心等，地段相当精华。

区域房价武庙生活圈新案成交单价约为33~37万元，凤山车站生活圈约为35~41万元，未来区域房价持续看涨，加上联开案规模够大，预估将吸引不少建商积极抢标。

招商总顾问仲量联行董事总经理侯文信表示， A基地先行招商建置完善生活机能后，再进行B、C基地招商，全部开发后将成为南高雄具备休闲、运动、购物、餐饮、办公于一体的新地标。

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