台中车站商圈土地招商！大型商场、旅馆有望进驻　2022开幕营运

▲台中车站招商转型，文创产业、大型商场、旅馆有望进驻，活络车站商圈。（图／台铁提供）

记者赖文萱／台北报导

台铁办理台中车站铁道文化园区兴建营运移转案重新公告招商，订于7月2日举办招商公开说明会。台铁指出，该区包含「铁道文化园区」及周边商业空间等2.97公顷的土地，在招商后，未来文创产业以及大型商场、旅馆有望陆续兴建进驻，预估2022年6月全区就能开幕营运，重新活络台中车站商圈。

台铁企划处开发科科长谢武昌指出，台中铁路高架计划预估明年6月全数完工，目前台中车站旅运功能也已全数移至东侧台中车站新站，也使得站区地面土地大幅释出，台铁规划将周边的铁道文化园区约2.97公顷办理招商，希望能活化台铁土地，也带动站区商圈再造。

▲谢武昌说，在台中车站高架化计划完成后，闲置的土地空间都将释出招商开发。（图／记者赖文萱摄）

谢武昌说，该区开发模式分为新建营运移转（BOT）、增建改建修建营运移转（ROT）以及委托营运移转（OT）等。原台中车站及第一月台的古迹车站属OT案，根据台铁的开发内容模拟，希望能引进铁道相关文创产业，发挥该区现代与传统共存的特色，并串联到台中市府规划改造的人行与自行车道「绿空铁道轴线计划」。预估对外招商完成后，厂商就能陆续进驻，2020年就能营运。

▲台铁台中车站铁道文化园区招商范围示意图。（图／台铁提供）

而国内首座公办民营艺术村的二十号仓库群、铁路高架化轨道下方空间及原台中后站等空间，属ROT，希望能吸引艺文团体进驻，成为艺术文化产业产演空间。

另外，周边部分商业空间则规划给ROT，希望一并交由民间机构进行开发及营运，未来预估能吸引大型商场、旅馆进驻，兴建约10层楼高的大楼。在明年招商完成并交付土地后，估3年兴建期，2022年就能正式营运，彻底活络台中车站商圈发展、生活环境转型，及加速地区整体发展。

为使潜在投资者充分了解招商条件及申请程序，台铁将于7月2日下午2时，于集思台大会议中心拉斐尔厅举办招商公开说明会，借由面对面直接说明与意见交流，以利投资者进行详尽评估。